Stavební pozemek 1.438 m2 pod sjezdovkou na šumavském Špičák

Hledáte místo, které spojuje atraktivní lokalitu, výjimečný turistický potenciál a investiční jistotu? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1.438 m², který se nachází v žádané lokalitě Špičák u Železné Rudy, pouhých cca 500m od Ski & Bike Špičák.

Stavební pozemek s vydaným stavebním povolením na výstavbu prostorného rodinného domu o užitné ploše 439 m², který je koncipován jako dům se 3 bytovými jednotkami, které lze rozdělit na 5 samostatných apartmánů, čímž se otevírá prostor pro komerční využití, rekreační pronájem i kombinaci soukromého a investičního bydlení.

Základní informace:
• výměra pozemku: 1.438 m²
• vydané stavební povolení pro výstavbu RD s užitnou plochou 439 m2 (smíšená obytná zóna)
• inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyn na hranici pozemku
• přístup po obecní komunikaci
• ochranné pásmo inženýrských sítí je zohledněno ve schválené stavební dokumentaci

Špičák je jednou z nejvyhledávanějších oblastí Šumavy, a to jak v létě, tak v zimě. V bezprostředním okolí pozemku se nachází:
• Ski & Bike Špičák – lanovka, sjezdovky, bikepark, půjčovny vybavení (pěšky cca 10 minut od pozemku)
• běžkařské trasy (napojení na Železnorudskou magistrálu)
• turistické cíle: Černé a Čertovo jezero, rozhledna Pancíř, vodopády Bílá Strž
• blízkost vlakového i autobusového spojení
• hranice s Německem (Bayerisch Eisenstein) – 7 minut jízdy vozem.

Pro koho je pozemek ideální:
• pro developery a investory hledající projekt s okamžitým stavebním potenciálem
• pro zájemce o vlastní rekreační objekt s možností pronájmu částí (např. Airbnb, Booking)
• pro ty, kteří chtějí kombinovat soukromí s výnosem – možnost vlastního apartmánu + pět k pronájmu
• pro milovníky hor, přírody a Šumavy

Pro více informací a prohlídku volejte na tel. 724 577 295. Těšíme se na Vás.

ev.č.: 43591
cena u makléře
umístění objektu: Klidná část obce
celková plocha (m2): 1438