Prodej, byty/2+kk, 74 m2, Cejl 509/41, 60200 Brno, Brno-měst

Prodej bytu 2KK, 74m2, Brno - CejlProdej prostorného bytu 2+KK (74 m²) s balkónem a exkluzivní střešní terasou 90 m² v blízkosti centra města.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 2+KK a výměře 74 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu.
K bytu náleží nejen balkón, ale především velkorysá střešní terasa o ploše 90 m², která se rozkládá přímo nad bytem – podobnou možnost nabízí jen minimum bytů.
Terasa poskytuje soukromí, dostatek prostoru pro relaxaci i společenské setkávání a nádherný výhled na město.
Byt je situován v blízkosti centra, přímo u tramvajové zastávky. Přesto nabízí maximální klid, protože vstup do bytového domu vede přes elektrická vrata do uzavřeného vnitrobloku, což eliminuje ruch z ulice.

Výhody bytu:
velká střešní terasa 90 m² a balkón
možnost parkovacího stání a sklepní kóje v ceně
klidné bydlení ve vnitrobloku, a přitom u centra a tramvajové zastávky
moderní rekonstrukce zhruba před 5 lety
prostorná dispozice 2+KK s možností úpravy na 3+KK

Dispozice:
Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, ze které je po levé straně přístupná moderní koupelna s WC.
Následuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným dvěma pracovními deskami. Místnost je dostatečně velká, aby pohodlně pojala obývací část i jídelní stůl.
Z obývacího pokoje je vstup na balkón. Na obývací část navazuje samostatný neprůchozí pokoj, aktuálně využívaný jako ložnice.
Vstup na střešní terasu se nachází přímo v kuchyni.

Byt je nyní pronajatý, což umožňuje jeho využití pro další příležitosti. Zároveň je možné neprodloužit nájemní smlouvu a užívat jej k vlastnímu bydlení.

Pokud budete potřebovat zajistit financování, rádi vám s ním pomůžeme v rámci našich služeb.

Budeme se těšit na prohlídkách.

Cena: 7 663 000 Kč včetně provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 74

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: 1

Datum nastěhování: 01.10.2025