Prodej bytu 2+kk 49 m2, Praha - Nusle, ev.č. 703

Ev.č. 703
Prosíme, nepište – zavolejte.
Telefon je nejrychlejší způsob, jak s vámi můžeme vše probrat bez zbytečného zdržení.
Volejte ve všední dny mezi 9:00 a 19:00 – pokud telefon hned nevezmeme, ozveme se zpět.

Prodej bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci, ul. U Družstva Život – Praha 4, Nusle.

Zprostředkujeme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk, o podlahové ploše 49,1 m2, který se nachází ve 2. patře (3. NP) udržovaného cihlového domu z 30. let. K bytu náleží také právo využívat nadstandardní sklepní kóji o velikosti 9,5 m2.

Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí: nové rozvody elektroinstalace i slaboproudu, rozvody vody a odpadu, nové omítky a kvalitní povrchové materiály. V obytných místnostech byla položena dřevěná podlaha, v kuchyni, koupelně a na toaletě je velkoformátová keramická dlažba.

Dispozice je prakticky řešena – vstupní chodba s úložným prostorem, obývací pokoj s moderní kuchyní na míru umístěnou v samostatné místnosti s oknem (vybavenou vestavnými spotřebiči: varná deska, digestoř, myčka nádobí a lednice), ložnice se zakázkovou vestavnou skříní a koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Všechny místnosti jsou orientovány na jižní stranu, díky čemuž je byt velmi světlý a působí vzdušným dojmem.

Součástí prodeje jsou vestavné skříně na míru v obývacím pokoji a ložnici a moderní kuchyňská linka, byt se tedy nabízí částečně vybavený. Koupelna i WC jsou vybaveny značkovými zařizovacími předměty. K vytápění slouží přímotopy, ohřev vody zajišťuje kombinovaný elektrický boiler.

Dům je v dobrém technickém stavu – má novou střechu a modernizovanou elektroinstalaci ve společných prostorách. Společenství vlastníků hospodaří zodpovědně, což zajišťuje stabilní výši příspěvků do fondu oprav.

Lokalita
Ulice U Družstva Život je velmi klidná, přesto vyniká skvělou dopravní dostupností. Stanice metra C – Pankrác a obchodní centrum Arkády jsou vzdáleny cca 8 minut pěšky. V blízkosti je také tramvajová zastávka Na Veselí (linky 18, 19) a autobusová zastávka Jezerka (linka 188), které zajišťují rychlé spojení do centra.

V okolí nechybí park Jezerka, základní i střední škola, školka, místní potraviny, kavárny, restaurace ani zdravotní služby. Oblast je oblíbená pro svou funkcionalistickou architekturu a propojení klidného bydlení s výbornou občanskou vybaveností.

Investiční potenciál
Díky blízkosti metra, kancelářského centra Pankrác a plné občanské vybavenosti je byt atraktivní i jako investice k pronájmu.

Prohlídky
I. Prohlídkový den 16.9.2025 - večer, přesný čas dle domluvy s makléřem.
II. Prohlídkový den 22.9.2025 - odpoledne, přesný čas dle domluvy s makléřem.

Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky, nebo více dalších informací nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Volejte každý pracovní den 9:00-19:00.
Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.

Upozornění
Prodáv