Prodej rodinného domu, 132877

Nabízíme Vám ke koupi dvougenerační rodinný dům, který se nachází v klidné a velmi oblíbené lokalitě Kramolišov ve městě Rožnov pod Radhoštěm. Tato lokalita je vyhledávaná nejen pro svou výbornou dostupnost do centra města, ale také díky blízkosti přírody, turistických tras a celkově příjemnému prostředí vhodnému pro rodinné bydlení.

Rodinný dům je patrový a nabízí možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1. Každé patro tak může sloužit jako samostatná bytová jednotka, což je ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo možnost propojení bydlení a podnikání.

Dům je celopodsklepený, součástí suterénu je také garáž, která je přístupná přímo z domu. Nad obytnou částí se nachází prostorná půda, která nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy formou půdní vestavby.

Součástí nabídky je rovinný pozemek o celkové výměře 1000 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití. Na pozemku se nachází také samostatná dvojgaráž, která je přístupná z vedlejší ulice. Tento prvek ocení zejména rodiny s více vozidly nebo ti, kteří hledají zázemí pro podnikání. Nabízí se zde také možnost oddělení pozemku s garážemi a odprodejem této části nemovitosti.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci.

Nemovitost je sice v původním stavu, ale velmi udržovaná. Díky dispozici, umístění a možnostem přestavby se jedná o velmi zajímavou investici s velkým potenciálem.

V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.
Do konce září 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 132877
Typ budovy: smíšená
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Sklep: celopodsklepeno
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ano
Velikost domu: 5 a více pokojů
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 4
Stav objektu: před rekonstrukcí
Plocha pozemku: 1 000 m2
Zastavěná plocha: 123 m2
Užitná plocha: 170 m2
Umístění objektu: okraj obce
Obytná plocha: 140 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 6
Rok rekonstrukce: 1 980
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Odpad: kanalizace
Ostatní vybavení: plot, garáž
Zdroj topení: plynový kotel, kotel na tuhá paliva
Fotovoltaika: Ne
Rok kolaudace: 1 974