Exkluzivní prodej rodinného domu s velkým pozemkem Rožnov

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s krásným výhledem a velkým pozemkem o výměře 1 450 m.
Dům je samostatně stojící, nachází se v klidné a vyhledávané lokalitě Kramolišova a nabízí skvělé propojení přírody s výbornou dostupností do centra města.

Dispozice domu

Přízemí:

vstupní chodba

obývací pokoj s přímým vstupem na terasu

kuchyňka

koupelna s vanou

samostatné WC

pokoj se vstupem na zahradu a vlastní koupelnou (sprchový kout, umyvadlo)

prostorná technická místnost (plynový kotel, kotel na tuhá paliva, bojler, dřevník)

Patro:

kuchyňský kout propojený s obývacím prostorem

dětský pokoj

ložnice

koupelna s vanou a WC

vstup na prostornou terasu cca 30 m s nádherným výhledem na okolní kopce

Technický stav

průběžně udržovaný dům, částečně rekonstruovaný interiér (zejména patro)

plastová okna, podlahy: dlažba a vinyl

dekorativní tapety na míru, kamenné obklady

elektřina: kombinace mědi a hliníku

obecní vodovod, odpad sveden do jímky na vyvážení

střecha: pozinkovaný plech

Pozemek a exteriér

plocha 1 450 m (z toho zastavěná plocha a nádvoří 202 m)

dvě kůlny, ovocné stromy

možnost vytvoření dalšího stavebního místa díky poloze domu

příjezd po hlavní i vedlejší zpevněné komunikaci

Výhody lokality

klidná a žádaná část města

autobusová zastávka v těsné blízkosti

kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, lékárna, lékaři)

Další informace

Energetická náročnost budovy: třída G (mimořádně nehospodárná).
Průkaz energetické náročnosti (PENB) je v přípravě a bude doložen při prodeji.

Možnost zajištění kompletního financování.
Nyní snížená cena při rychlém jednání je ještě možná dohoda.

Máte-li zájem o více informací nebo si přejete domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás domem osobně provedu.









Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 690 000 Kč