Rodinný dům 204 m2, pozemek 702 m2, oblast Kramolišov, ulice

Ev.č. 00756
Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k celkové rekonstrukci. Lokalita, kde se dům nachází, je velmi žádanou pro svůj klid a přitom krátkou vzdálenost do centra města Rožnov pod Radhoštěm. "Kramolišov" se nazývá část Rožnova p.R., kde se nemovitosti prodávají jen zřídkakdy.
Pozemek o celkové velikosti 796 m2 je zcela oplocen a po celý den na něj svítí sluníčko, od východu po západ. Na zahradě je několik ovocných stromků a celkově je pozemek velmi hezky udržován. I přesto, že je naše nemovitost obklopena jinými domy, je zde soukromí a klid.

Dům se nachází ve stavu před celkovou rekonstrukcí, čímž Vám umožní přizpůsobit ho dle vašich představ. Budova je postavena z kombinace cihel a tvárnic a je zcela podsklepena. Okna jsou situována na východ a západ, což Vám zaručí slunné a světlé místnosti. V přízemí se dnes nachází 3 pokoje, koupelna a wc, chodba a veranda. V prvním nadzemním podlaží je dnes velký pokoj s okny na východ. Dále prostor vhodný jako šatna a úložný prostor. Dále je zde menší místnost s oknem na severní stranu, kde se nachází i terasa, odkud je výhled do okolí až na Radhošť.
Elektřina je již vedena v mědi a vedení vody je taktéž po rekonstrukci. I přes stáří nemovitosti je dům suchý, protože v roce 2010 bylo okolo celého domu uděláno pečlivé odvodnění. Sklepy pod celým domem jsou vhodným prostorem pro technické zázemí a úložné prostory. Je zde i garáž.
Při předání bude dům zcela vyklizen.
Na pozemku se nachází další zděná budova vhodná jako hospodářská budova nebo přestavět na garáž apod.
Pokud Vás zaujala lokalita, ale o domě máte jinou představu, nabízí se zde i varianta postavit místo stávající nemovitosti novostavbu.

Díky své výhodné poloze a potenciálu nabízí rodný dům na Na Drahách ideální příležitost pro nové majitele, kteří hledají prostor pro vlastní úpravy a zároveň chtějí žít v blízkosti krásné přírody a veškeré občanské vybavenosti.

Pozn. do užitné plochy jsou zahrnuty i užitné prostory sklepa, garáže a půdy. Podrobný přehled zašleme na vyžádání. Projektová dokumentace k dispozici.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.