Prodej, byty/4+1, 91 m2, Dlouhá 175/71, 46601 Jablonec nad N

Byt 4+1 s bohatým příslušenstvím včetně prostorné terasy s probíhající rekonstrukcí v Jablonci nad NisouProdej bytu 4+1 s jedinečnou střešní terasou a výhledem na celé město - Jablonec nad Nisou

Nabízíme k prodeji prostorný byt v cihlovém domě o dispozici 4+1 v Jablonci nad Nisou, který zaujme nejen svou velikostí, ale především střešní terasou o rozloze 77 m² s dechberoucími výhledy na celé město a okolní přírodu.

Byt se nachází v domě s původní atmosférou a charakterem. Aktuálně zde probíhají stavební práce, jejichž cílem je vybudovat novou koupelnu, samostatné WC, nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace, budou instalovány nový plynový kombinovaný kotel v rámci vytápění a ohřevu teplé vody a také stropní podhledy včetně zateplení. Díky tomu se nový majitel stane prvním, kdo ocení provedené úpravy, a zároveň může ještě do jisté míry ovlivnit finální podobu svého bydlení..

Interiér si uchovává původní kouzlo – dřevěná špaletová okna a parketové podlahy, které dodávají bytu eleganci. Součástí užívání v domě jsou také půdní prostory (o velikosti 28 m2, které se dají využít jako zázemí pro pobyt na střešní terase) a sklepní prostory o velikosti 22 m2.

Bytová jednotka nabídne dostatek prostoru i pro vícečlennou rodinu. Kuchyňskou linku, kterou si nový majitel bude budovat sám, může umístit kromě prostoru dle přiloženého půdorysu i do jiné části bytu tak, jak mu to bude vyhovovat. Aktuálně je stále možnost případně upravit rozvody dle přání kupujícího.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s dostatkem prostoru, klidnou polohou a především jedinečnou střešní terasu s výhledem, který se jen tak nevidí.

Budeme se těšit na prohlídce.

Cena: 7 290 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: Včetně realitního a právního servisu

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 91
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace

Půdní vestavba: Ne
Balkón: 10m2
Lodžie: Ne
Terasa: 77m2
Sklep: 22m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 10.10.2025
Rok výstavby: 1980
Rok rekonstrukce: 2025

Elektřina: 230V, 400V
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus