RD Varnsdorf - rodinný dům s velkým pozemkem /2.500m2/

Ev.č. 05801
V zastoupení klienta vám exkluzivně nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v klidné části Varnsdorfu s opravdu rozlehlou zahradou o rozloze 2543 m² a možností vybudování vlastního jezírka.
Nemovitost má užitnou plochu 141 m², prošla rekonstrukcí, je zateplená a stojí na vlastním pozemku, který je ze strany ulice chráněn pevným betonovým plotem. Na fasádě jsou nainstalovány praktické omyvatelné plastové lamely.
Dům nabízí jedno podlaží, prostorný půdní prostor, částečné podsklepení se studnou užitkové vody, která je v současné době využívána na wc, k praní prádla a zalévání zahrady.
V přízemí je kuchyň s obývacím pokojem, samostatná místnost a další tři pokoje jsou v 1. NP - všechny s venkovními stínícími žaluziemi. V přízemí dále najdete útulnou koupelnu s vanou i sprchovým koutem, toaletu, velkou garáž, kde se nachází plynový kotel a vstup na terasu a členitou rozmanitou zahradu. Garáž disponuje roletovými (rolovacími) vraty.
Vytápění domu zajišťuje centrální plynový kotel splňující evropské normy.
Odpady jsou svedeny do septiku. Dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny i vody. Střecha je také nová, což znamená úsporu nákladů na rekonstrukci. Na zahradě se nachází zahradní domek, skleník, pařník a prostory pro drobná zvířata.
Roční náklady na energie pro tříčlennou domácnost jsou přibližně 50 000 Kč. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak i pro komerční využití (např. pronájem více ložnic).
Cena za dům včetně velkého pozemku a garáže je 4 900 000 Kč.
Finance na případnou rekonstrukci lze získat prodejem části velkého pozemku.
Pokud hledáte únik z městského ruchu a toužíte po životě v malebné a klidné části města Varnsdorf s občanskou vybaveností na dosah, je tato nemovitost skvělou volbou.
S vyřízením hypotéky vám rádi bezplatně pomůžeme.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.