Prodej rodinného domu s investičním potenciálem 244m² s poze

Bo!reality Vám exkluzivně nabízí rodinný dům o celkové užitné ploše 244 m² s pozemkem 1 200 m², nacházející se v žádané lokalitě Heřmanice okres Ostrava.

Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí široké investiční využití:
• možnost celkové rekonstrukce „od podlahy“ podle vlastních představ,
• varianta přestavby na tři malometrážní byty se sdílenou zahradou,
• případně rozšíření o další patro, čímž se ještě zvýší užitná plocha a návratnost investice.

Dispozice
• Přízemí: vstupní hala, garáž, kotelna, komora, prádelna
• 1. patro: bytová jednotka 4+1, koupelna, WC, prostorná chodba, balkon

Lokalita

Heřmanice jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou s perfektní dopravní dostupností do centra Ostravy i na hlavní tahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost a zároveň klidné prostředí vhodné k bydlení.

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající projekt s vysokým zhodnocením – ať už formou modernizace rodinného domu, výstavby více bytových jednotek nebo nadstavby.

V případě, že Vás tato nemovitost zaujala, rád Vás provedu.

ev.č.: 7249
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 124
užitná plocha (m2): 244
plocha parcely (m2): 1200
počet podlaží objektu: 1