Prodej novostavby bytu 4+kk, 90 m², vlastní zahrada 183 m²,

Jako vybraný zástupce majitele Vám exkluzivně nabízím ke koupi moderní novostavbu bytu 4+kk o ploše 90 m² s prostornou zahradou 183 m², terasou a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v klidné části obce Ostopovice, v novém komorním domě se čtyřmi bytovými jednotkami (z toho jedna již prodaná).

Tato nabídka kombinuje komfort rodinného domu s praktičností bytu – soukromí, dostatek prostoru i skvělou dostupnost do Brna.

Byt / stav a dispozice
Byt je situován v přízemí s vlastním vstupem ze zahrady a nabízí:
• obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu i zahradu,
• tři samostatné ložnice - přímým vstupem na zahradu,
• koupelnu, tech. místnost + samostatné WC,
• praktickou šatnu / úložný prostor,
Celková podlahová plocha činí 90 m². Zahrada 183 m² poskytuje prostor pro relaxaci, posezení i rodinné aktivity.

Standard a vybavení
Dům byl dokončen v roce 2025 a stavba splňuje nejvyšší standardy současného bydlení:
• plastová okna s trojskly,
• podlahové vytápění,
• venkovní žaluzie,
• systém rekuperace vzduchu,
• kvalitní vinylové podlahy, dlažby a obklady,
• Součástí bytu je i parkovací stání přímo u domu.

Dům
Novostavba je tvořena čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami. Nabízený byt má výhodu vlastního vstupu, předzahrádky a je ideální kombinací rodinného bydlení s nízkými provozními náklady.

Lokalita
Ostopovice jsou velmi vyhledávanou lokalitou pro bydlení v těsné blízkosti Brna – s výbornou dostupností jak autem, tak MHD. V obci se nachází obchod, školka, škola i další občanská vybavenost. Přímé okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky i sportovní aktivity, cyklostezky a zeleň.

Výborné je také napojení na dálniční tahy a rychlý dojezd do centra Brna.

Shrnutí
Novostavba bytu 4+kk v Ostopovicích představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem, nízkými náklady a klidnou lokalitou jen pár minut od Brna.

Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 27637
třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 90
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 273