Investiční příležitost i útulné bydlení centru Trutnova – by

Nabízíme atraktivní byt o velikosti 65 m² ve 2. patře cihlového domu po rekonstrukci, situovaný přímo na Dolní promenádě u řeky Úpy, jen pár kroků od společenského centra UFFO a historického jádra města.
Dispozice 2+kk nabízí flexibilní prostor s možností úpravy na 3+kk. Díky lokalitě je byt ideální nejen pro vlastní pohodlné bydlení, ale také jako výnosná investice – například pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Bytová jednotka je napojena na dálkové vytápění (kotelna Elektrárny Poříčí). Ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Sklep ani balkon nejsou součástí, ale potenciál k vytvoření moderního, světlého bytu tu rozhodně je.
Proč právě tento byt:
Lokalita: Klidné místo u řeky, přesto pár minut chůze od centra Trutnova
Vše na dosah: kavárny, kultura, sportoviště, plavecký areál, wellness, fitness, cyklostezky i sjezdovky
Nízké náklady: dálkové vytápění, dálkový ohřev vody
Dobrá dostupnost: vlak, autobus, MHD i rychlé napojení na hlavní silniční tahy
Parkování: možné v okolí domu nebo v nedalekém parkovacím domě
Nemovitost je v osobním vlastnictví, připravená k okamžitému využití. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování a kompletním servisem při převodu.
Investujte do nemovitosti v atraktivní lokalitě s celoročním turistickým potenciálem – nebo si dopřejte bydlení v příjemném prostředí podhorského města.

ev.č.: 0288
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Podkrovní
zastavěná plocha (m2): 247
užitná plocha (m2): 65
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 65