Prodej bytu 4+kk 119 m², Kutrovická, Praha - Řepy

Ev.č. 00853
Byt, 4+kk

Prostorný byt o podlahové ploše 118,7 m², doplněný o dva balkóny (6,3 m² a 8,9 m², nezapočítané v uvedené ploše bytu) a dvě garážová stání vedle sebe v podzemí domu, se nachází ve 2. podlaží moderní rezidence s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt nabízí jedinečný panoramatický výhled na Letohrádek Hvězda, České středohoří a za jasného počasí až na Ještěd.

Byt zahrnuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou Oresi a vstupem na balkón, tři samostatné ložnice, prostornou chodbu, komoru a dvě koupelny – jednu se sprchovým koutem, druhou s vanou. Druhý balkón je přístupný z ložnice. V obývacím pokoji je dřevěná podlaha, v ostatních pokojích plovoucí podlahy. Byt má kvalitní dřevěná okna, na západní straně vybavená venkovními
hliníkovými roletami, které zajišťují maximální soukromí a příjemný tepelný komfort v létě i v zimě. Byt je ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování.

Dispozice je ideální pro rodinu – dětské pokoje jsou oddělené od ložnice i obývací části prostornou chodbou a každá část má svou vlastní koupelnu. Díky tomu má každý člen domácnosti dostatek soukromí.

Velký balkón navazující na obývací pokoj poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení i grilování, druhý balkón nabízí klidné místo k odpočinku.

Velkou výhodou je uzavřený areál se soukromým parkováním – bez problémů zde mohou zaparkovat návštěvy nebo další vůz.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřská a základní škola v pěším dosahu, supermarket Lidl přímo za domem, oblíbený park Ladronka 20 minut během. Autobusové linky zajišťují rychlé spojení na metro – stanice Nemocnice Motol (7 minut) a Stodůlky (13 minut). Letiště je dostupné autem do 10 minut.

Podlahová plocha: 118,7 m² + balkóny 6,3 m² a 8,9 m² (nezapočítané do plochy bytu). Dvě garážová stání. Měsíční náklady: cca 6 900 Kč (včetně fondu oprav, bez elektřiny a internetu).
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (77 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize.