Rodinný dům se zahradou a garáží, Červený Kostelec – Bohdaší

Hledáte dům, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům v původním, avšak udržovaném stavu, jehož hlavními přednostmi jsou krásný výhled směrem na Krkonoše, prostorná zahrada a poloha v řadě rodinných domů, kde máte sousedy pouze ze dvou stran.

Dispozice domu:
Sklep (42 m²) – kompletně podsklepený, 3 místnosti ideální pro skladování nebo vybudování technického zázemí.
1. NP – (66 m²) zádveří, chodba se schodištěm do patra a sklepa, samostatné WC, koupelna s vanou, obývací pokoj se vstupem do ložnice, kuchyně s výstupem na zahradu ze zadní části domu.
2. NP – (57 m²)prostorný obývací pokoj, dvě menší místnosti využívané jako sklady a kuchyně se vstupem na balkon.
Půda – menší půdní prostor vhodný pro uskladnění méně používaných věcí.
Celková plocha 165 m², v nejbližší době budou dodány půdorysy nemovitosti aktuálně jsou ve zpracování

Pozemek a zázemí:
Zastavěná plocha domu: 95 m²
Zastavěná plocha garáže: 25 m² (umístěná v rohu zahrady)
Zahrada: 707 m² kompletně oplocená.
Součástí je příjezdová cesta k vlastní garáži, na kterou se pohodlně vejdou 2 auta.
Možnost vybudování pergoly a využití jedné strany garáže k vytvoření příjemného soukromí za domem.
Na zahradě se nachází ovocné i jehličnaté stromy.

Stav nemovitosti:
Vytápění: celá nemovitost je vytápěna pomocí kamen.
inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod a kanalizace
Střecha: pokrytá samolepící asfaltovou šindelí.
Dům je v původním stavu, vhodný k celkové rekonstrukci interiéru i exteriéru. Díky své poloze a dispozici je ale ideální pro ty, kteří hledají skvělé místo k bydlení v dojezdové vzdálenosti do větších měst a chtějí si vytvořit domov podle svých představ.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Náchod
★ Adresa: Červený Kostelec, Bohdašín
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha užitná: 123 m2
★ Plocha zastavěná: 95 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 827 m2
★ Plocha balkonu: 2 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Zahrada, Garáž, Veřejné parkování, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Silnice, II. třída
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.