Prodej, domy/rodinný, 224 m2, Zátišská 814/8, Modřany, 14300

Prodej luxusní rodinné vily 5+kk – Praha 4 Modřany, ul. Zátišská 224 m² dokonalého prostoru, dvougaráž, terasa s vyhřívaným bazénem, saunaJsou domy, které nejsou jen nemovitostí, ale životním stylem. Tato moderní vila 5+kk v klidné Zátišské ulici v Modřanech byla navržena do posledního detailu – s respektem k designu, technologiím i komfortu. Nábytek a zařízení vyrobené na míru, chytrý systém řízení a luxusní materiály vytvářejí prostředí, kde se každý den stává zážitkem.

Hlavní přednosti:

Dvoupodlažní rodinná vila 5+kk, užitná plocha 224 m²
Moderní dispozice, otevřený prostor s důrazem na světlo a funkčnost.

Interiér v nejvyšší kvalitě
Nábytek a zařízení na míru, dvě vrstvy dřevěné podlahy Admonter, dokonalý komfort v každém detailu.

Relaxace na dosah ruky
Terasa s vyhřívaným bazénem, privátní sauna a soukromá oáza klidu.

Pozemek 372 m²
Elegantní a přitom praktické uspořádání s dostatkem soukromí.

Dvougaráž
Pohodlné parkování pro dvě osobní vozidla.

Technické parametry a materiály špičkové úrovně:
- hrubá stavba – HELUZ Family 30
- fasádní obklad – keramické pálené pásky WIENERBERGER TERCA OLM ORME
- krytina – keramické pálené tašky Engoba
- ploché střechy – vegetační extenzivní střecha
- terasová prkna – garapa
- okna – hliníková Schüco, žaluzie HELLA

Moderní technologie:
- tepelné čerpadlo vzduch–voda Vaillant
- rekuperace Brink Flair 325
- podlahové vytápění
- vše napojené na chytrý systém Loxone

Vila, která spojuje moderní architekturu, chytré technologie a komfortní životní styl.
Může být vaším rodinným domovem, který nabídne luxus, soukromí i maximální pohodlí každý den.

Těším se na Vás na prohlídce této jedinečné nemovitosti!

Cena: 41 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha zahrady: 165
Plocha pozemku: 372
Plocha zastavěná: 257
Užitná plocha: 224
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: jiné
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.01.2026
Rok kolaudace: 2025