Městský dům v centru Jihlavy, 3NP, bydlení i komerce, ZP 189

Nabízíme k prodeji nemovitost vhodnou jako kombinace bydlení a komerčního využití, která je umístěna v centru Jihlavy na ul. Palackého. Jedná se o podsklepený řadový dům o celkem 3NP o celkové ploše 390 m2 + půdě 60 m2, sklep 100 m2, ZP domu 144 m2 + dvorek za domem 45 m2, vše tvoří jeden funkční celek zastavěné plochy a nádvoří o výměře 189 m2. Uliční šíře domu je 14,8 m.
Dům je částečně pronajat a nabízí tak okamžitý výnos z nájmu.
Obsazené prostory:
1NP - obchodní prostor/služby o výměře 27 m2
3NP - byt 4+1 - 4 obytné místností, předsíň, koupelna s WC, samostatné WC, komora a šatna

Pro další komerční činnost nebo pro vlastní využití i pro bydlení je možný další nájem těchto částí domu:
1NP/vstup z ulice - volný obchodní prostor o výměře 42 m2, zázemí, výlohy do ulice, renesanční trámový strop
2NP - volný prostor na obchodní činnost/kancelář nebo k bydlení. Nádherné upravené prostory s trámovým stropem, renesančním klenutím a malbou. Výměra celkem 90 m2, chodba a dvě samostatné místnosti orientované do ulice. Zázemí tvoří kuchyňka a koupelna s WC.
Ze společné chodby domu v 1NP je vstup do sklepních prostor 100 m2 nebo na menší pozemek za domem.
Dům má na chodbě další 2 samostatné WC v 1. i 2 NP.

Inženýrské sítě:
Vodovod, kanalizace, přípojka el., přípojka plynu.
Topení je 3 novými plynovými kondenzačními kotli, vč. ohřevu TUV (samostatný pro byt 3NP, samostatný pro prostor 2NP a společný kotel pro 1NP). Topení radiátory.

Dům je evidován jako nemovitá kulturní památka, vznikl spojením 2 přízemních gotických domů v nejranější renesanci po pol. 16 století. Nástavba je z roku 1797. Budova obsahuje renesanční prvky, sklepy jsou gotické. Je v udržovaném stavu a vhodný k okamžitému užívání.

Přepis vlastnického práva je možný ihned, na domě neváznou žádná břemena, zástavní práva apod. Úhrada kupní ceny prostřednictvím úvěru z banky vč. zřízení zástavního práva je možná. Součástí prodeje je i advokátní úschova kupní ceny. Kupující nehradí provizi za zprostředkování prodeje. Další podrobnosti v RK a na osobní prohlídce.



★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Jihlava
★ Adresa: Jihlava, Jihlava, Palackého
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha podlahová: 390 m2
★ Plocha užitná: 490 m2
★ Plocha zastavěná: 189 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 189 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Sporák, Veřejné parkování, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Staří objektu: 1797
★ Dostupnost: MHD, Silnice, I. třída
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 148/2007 Sb.