Prodej rodinného domu s pozemkem 507 m2, Vlašim

Společnost Gepard Reality Vám nabízí k výhradnímu prodeji rodinný dům ve Vlašimi v ulici Navrátilova. Dům se nachází v klidné části obce v blízkosti přírody a zároveň v dosahu veškerých služeb. Celková plocha nabízeného domu činí zhruba 122 m2 včetně sklepa (19 m2) a terasy v patře (5 m2). Celková plocha pozemku je 507 m2, plocha zahrady je 431 m2. Jedná se o polovinu dvojdomku. Dům byl dokončen v roce 1945. V roce 2005 byla provedena boční nástavba nad vchodem, čímž byla rozšířena chodba a vstupní část v přízemí a dále obytná část podkroví. V rámci této přestavby došlo k vybudování nové koupelny v podkroví a terasy nad vchodem.

V přízemí domu je obývací pokoj, kuchyně s přilehlou spíží, koupelna, samostatné WC, předsíň a chodba. V podkroví je ložnice, předpokoj (malý pokoj), šatna, nová koupelna s WC, terasa a půda. Dům je částečně podsklepený. Dispozice jednotlivých podlaží domu je znázorněna v přiložených pláncích ve fotogalerii. V původní části domu jsou okna špaletová, v nově vybudované části jsou okna plastová. Okna kuchyně a obou pokojů mají venkovní žaluzie. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v suterénu domu. Vedle domu je vybudovaný přístřešek, který může sloužit jako garáž. Zahrada je pěkně udržovaná. Je zde studna společná se sousedním domem a zahradnická kůlna. Sousedé jsou milí a vstřícní.

V pěší vzdálenosti od domu je zastávka autobusu i vlaku, mateřská školka, základní škola a obchodní akademie. Město zajišťuje kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, polikliniky a kulturních aktivit (kino, galerie, muzeum, knihovna). Dominantou Vlašimi je zámek s rozsáhlým parkem. Pro sportovní vyžití je tu koupaliště, zimní stadion, tenisové kurty nebo fotbalový stadion. Město leží blízko chráněné krajinné oblasti Blaník a je ideálním výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku a výlety do přírody. Výhodou je dobré spojení do hlavního města, autem se kraj Prahy (metro C Chodov) dostanete za zhruba 40 minut, vlakem či autobusem to trvá o něco déle. Můžete tedy dojíždět za prací a současně si zde užívat pohodlí života mimo velkoměsto.

V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

ev.č.: 11267
včetně provize a právních služeb
třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 235 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 75
užitná plocha (m2): 98
plocha parcely (m2): 507
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 122