Prodej novostavby roddiného domu 5+kk, 138 m2, Lučin, 133543

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+kk v obci Lučina, kolaudovanou na podzim roku 2022. Tento dům splňuje veškeré požadavky na komfortní a úsporné bydlení, energetická náročnost B – velmi úsporný, což vám zajistí minimální provozní náklady a příjemnou pohodu po celý rok.
Dům je zděný, zateplený 20 cm izolace a vytápění je řešeno vodním podlahovým topením napájeným tepelným čerpadlem Ivar.Hp Itec Inverter-Total. Atmosféru domova můžete navíc podtrhnout příjemným teplem krbových kamen Nordflam.
Dispozice domu
Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu:
• prostorné zádveří s přístupem do technické místnosti,
• samostatná toaleta a koupelna s WC,
• velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu,
• čtyři samostatné ložnice přístupné z chodby – dvě z nich mají rovněž vstup na zahradu.
Celková užitná plocha domu činí 138,43 m² + zastřešené parkovací stání cca 35 m². Pozemek o výměře 1.130 m² je kompletně oplocený, včetně elektrické brány. K domu náleží také velká terasa o rozloze cca 70 m², ideální k odpočinku i společnému posezení s přáteli.
Dům disponuje 3 velkými HS portály a na většině oken jsou instalovány venkovní žaluzie. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 6 m³ a následně do vsaku, odpad je napojen na obecní kanalizaci.
Občanská vybavenost a lokalita
Lokalita nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život:
• 100 m restaurace,
• 400 m autobusová zastávka, škola, školka, dětské hřiště, pošta, Obecní úřad,
• 500 m Žermanická přehrada,
• 600 m potraviny a další restaurace,
• 2,7 km Žermanický park...

Číslo zakázky: 133543
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: přízemní
Sklep: není
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Bazén: Ne
Garáž: Ne
Velikost domu: 5 a více pokojů
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 1
Stav objektu: novostavba
Plocha pozemku: 1 130 m2
Zastavěná plocha: 177 m2
Užitná plocha: 138 m2
Umístění objektu: klidná část obce
Obytná plocha: 138 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 5+kk
Podlahová plocha: 138 m2
Nízkoenergetický: Ano
Plocha teras: 70 m2
Komunikace: asfaltová
Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta
Ostatní vybavení: plot
Zdroj topení: krbová kamna
Topné těleso: podlahové vytápění, krbová kamna
Fotovoltaika: Ne
Rok kolaudace: 2 022
Topení: lokální - elektrické