Dva investiční byty v OV 2+kk k reko, Kovářská Varnsdorf

Krátce a na rovinu: byty jsou v neobyvatelném stavu a vyžadují kompletní rekonstrukci.

Základní informace

Dva byty v domech na adresách Kovářská 2761 a 2763.

Každý byt má lodžii a má cca 41 m².

Lokalita byla dříve problematická — nyní už více než 2 roky bez nepřizpůsobivých osob.

Cena za oba byty dohromady: 720 000 Kč. Prodej jednotlivě není možný.

Stav bytů

Byt v 2763 — je možné ho opravit a následně v něm bydlet.

Byt v 2761 — dům je odpojen od sítí a čeká na rekonstrukci; byt je vnitřně kompletně vyklizený, jen holé zdi — zatím neobyvatelný.

Investiční potenciál

Většina jednotek v 2761 a některé v 2763 jsou nyní prodávány insolvenčním správcem investorům, kteří plánují rekonstrukci.

Po rekonstrukci odhaduji cenu každého bytu kolem 1 000 000 Kč — jedná se tedy o výhodnou investici.

Já nechci čekat na dokončení rekonstrukcí, proto byty nabízím prakticky za pořizovací cenu.

Doplňující informace

Mám předběžně dohodnutého spolehlivého řemeslníka, který dokáže oba byty zrekonstruovat — odhad nákladů cca 500 000 Kč za oba. V případě zájmu vás s ním rád propojim.

Kontakt
V případě zájmu mi napište nebo zavolejte