Dům s neuvěřitelnou atmosféru v klidné části Úval

Jsou domy, co jsou jenom domy, ne domovy. Tady se ale cítíte doma s prvním nádechem. Nebudete chtít odejít. Neuvěřitelný vibe tohoto místa vás dostane. Stačí přihmouřit oči a v tu ránu se přenesete do Hollywoodu. Přesně takovýhle dům by tam měl slavný režisér. Zkrátka nadčasový prostor, který je současný i teď. Určitě by mu slušely modernější technologie a nová okna, ale i po takovém zásahu to bude dům, který nebudete chtít opouštět. Ani k tomu nebudete mít důvod, s tak krásně vzrostlou zahradou, sluníčkem, které svítí vždy do té správné místnosti a tím tichem všude kolem. A jak krásně se tam spí! Tohle vám zkrátka žádný nový dům nenabídne. A k tomu druhá část zahrady, které říkáme zadní - teď je to s láskou udržovaný pozemek se vzrostlými ořešáky a třešněmi i keři obsypanými malinami a ostružinami. Ale zároveň je to katastrálně oddělený stavební pozemek s vlastním příjezdem a napojením na inženýrské sítě se zastavitelností až 30% a to je při výměře 1.794m2 už místo na pořádný palác. Takže je na vás, jestli si tam budete pořádat zahradní oslavy, nebo tam časem dětem postavíte dům, nebo ho jenom necháte růst na ceně....

A o Úvalech jste už určitě slyšeli - je to úžasné místo k žití obklopené přírodními parky a zelení na každém rohu, přesto kousek od Prahy, do které se dostanete za necelou půlhodinku autem, nebo vlakem, či autobusem. Nepostrádají vše, co potřebujete k modernímu životu a přesto nabízí pořádný kus venkovského klidu.

užitná plocha domu: více než 230m2 + 2x balkon + 1x pobytová terasa,
zastavěná plocha: 218m2
zahrada celkem: 3063m2
pozemek celkem: 3281m2
datum výstavby: 1980.
materiál: plynosilikátové tvárnice + cihla,
inž. sítě: voda, plyn, el., kanalizace
vytápění: plyn. kotel
dispozice: 4x ložnice, obývací pokoj, jídelna, + kuchyňský kout
1x koupelna, 3x WC (z toho 1x se sprchovým koutem), spíž, technická místnost, skladové místnosti, zahradní kuchyně
obývací pokoj klimatizován / tepelné čerpadlo,
částečně podsklepeno
2x přístavek

Pokud byste se přeci jen rozhodli pro něco zcela nového, můžete na pozemku postavit klidně i dvojdům, nebo dva - vaší představivosti jsme trochu pomohli vizualizací, jak by to mohlo vypadat v maximální variantě.

ev.č.: RDP-ÚVALY (0210)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 321 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 218
užitná plocha (m2): 230
plocha parcely (m2): 3281
počet podlaží objektu: 2