Dům s neuvěřitelnou atmosféru v klidné části Úval

Jsou domy, co jsou jenom domy, ne domovy. Tady se ale cítíte doma s prvním nádechem. Nebudete chtít odejít. Neuvěřitelný vibe tohoto místa vás dostane. Stačí přihmouřit oči a v tu ránu se přenesete do Hollywoodu. Přesně takovýhle dům by tam měl slavný režisér. Zkrátka nadčasový prostor, který je současný i teď. Určitě by mu slušely modernější technologie a nová okna, ale i po takovém zásahu to bude dům, který nebudete chtít opouštět. Ani k tomu nebudete mít důvod, s tak krásně vzrostlou zahradou, sluníčkem, které svítí vždy do té správné místnosti a tím tichem všude kolem. A jak krásně se tam spí! Tohle vám zkrátka žádný nový dům nenabídne.

A o Úvalech jste už určitě slyšeli - je to úžasné místo k žití obklopené přírodními parky a zelení na každém rohu, přesto kousek od Prahy, do které se dostanete za necelou půlhodinku autem, nebo vlakem, či autobusem. Nepostrádají vše, co potřebujete k modernímu životu a přesto nabízí pořádný kus venkovského klidu.
Přijeďte se podívat, dostanete kafe do zlatého hrníčku a o hrající gramofon také nepřijdete. Těším se na vás…

užitná plocha domu: více než 230m2 + 2x balkon + 1x pobytová terasa,
zastavěná plocha: 218m2
zahrada: 1269m2
pozemek celkem: 1487m2
datum výstavby: 1980.
materiál: plynosilikátové tvárnice + cihla,
inž. sítě: voda, plyn, el., kanalizace
vytápění: plyn. kotel
dispozice: 4x ložnice, obývací pokoj, jídelna, + kuchyňský kout
1x koupelna, 3x WC (z toho 1x se sprchovým koutem), spíž, technická místnost, skladové místnosti, zahradní kuchyně
obývací pokoj klimatizován / tepelné čerpadlo,
částečně podsklepeno
2x přístavek

Pokud byste se přeci jen rozhodli pro něco zcela nového, můžete na pozemku postavit klidně i dvojdům, nebo dva, pokud byste přikoupili i vedlejší pozemek o výměře 1.794m2. Vaší představivosti jsme trochu pomohli vizualizací, jak by to mohlo vypadat v maximální variantě.

ev.č.: RD-ÚVALY (0209)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 321 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 218
užitná plocha (m2): 230
plocha parcely (m2): 1487
počet podlaží objektu: 2