Prodám RD Vsetín Pod Žamboškou

Prodám dvoupodlažní rodinný dům v klidné a dobře dostupné městské části Rybníky ve městě Vsetín. Nemovitost se nachází ve stavu nedokončené rekonstrukce. K dispozici je projektová dokumentace nedokončené rekonstrukce: dvoubytové řešení s dílnou. Na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, nebo právní vady.

Informace o stavbě:
RD z roku 1945, přestavba zahájena v roce 1989 Počet podlaží: 2 Podlahová plocha LV: 181 m2 Zastavěná plocha LV: 107 m2 Zahrada v LV: 255 m2

Aktuální celková zastavěná plocha: 210 m2.
Aktuální celková podlahová plocha: 259 m2.
Konstrukce: cihlová, smíšená, betonový panel Vodovod a elektřina (400 V) v domě.
Pozemek o celkové výměře 423 m2. Zahrada 213 m2.

Výhody:
Klidná lokalita v okrajové části města s velmi dobrou občanskou vybaveností. Chůzí 15 minut od centra města.
Cca 700 m napojení na výpadovku směr Zlín – Valašské Meziříčí – Horní Lideč – SK.

Dostupnost:
Škola a MHD 350 m, Školka 150 m, Potraviny 200 m, centrum města a dopravní terminál ČD + BUS 1400 m

Současně k nemovitosti nabízím také novou PD, pro záměr nájemního bydlení v dispozici tři bytové jednotky a jeden ateliér.

Plánovaná dispozice po rekonstrukci podle nové PD:
Byt č.1: 3+1 83 m2 +12,2 m2 terasa + předzahrádka 62 m2 +1x parkovací stání Byt č.2: 2kk 52 m2 +13,82 m2 terasa + předzahrádka 11 m2 +1x parkovací stání Byt č3: 3+1 83 m2 1NP +1x parkovací stání Ateliér dispozičně 2+1 60 m2 1NP +1x parkovací stání

RD je atraktivní pro zájemce, kteří chtějí kombinovat bydlení a podnikání. Možnost skloubit bydlení v 3+1 s předzahrádkou, využívat ateliér jako kancelář-provozovnu a zbylé dva byty pronajímat.

Cena: 5,25 mil / nabídněte

Realitní kanceláře: Nemám zájem o výhradní zastoupení. Máte reálného zájemce o nemovitost? Přiveďte kupce a na provizi se domluvíme.