Prodej novostavby rodinného domu, 133 m2 se zahradou, pozeme

Moderní novostavba rodinného domu 4+KK v oblíbené části Kravař – Kouty.

Dům je aktuálně v dokončovací fázi výstavby. Využijte možnosti rezervace nyní a zafixujte si tak výhodné podmínky a cenu.

Nabízím Vám ke koupi novostavbu domu, která Vám doručí klid, soukromí a výbornou dostupnost – do 5 minut chůze se nachází aquapark Kravaře, sportoviště Buly Aréna, školy, školky i veškerá občanská vybavenost. Do Ostravy dojedete za 18 minut a do Opavy za 10.

Dispozice 4+KK poskytuje komfortní prostor pro celou rodinu.
V přízemí se nachází zádveří, technická místnost, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který je propojen se zahradou velkoformátovými HS portálovými dveřmi.
V patře jsou dva pokoje, ložnice s velkou šatnou a komfortní koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC – tedy koupelna i toaleta na každém patře.

Celková užitná plocha domu činí 133 m².
Dům stojí na pozemku o velikosti 262 m², s orientací na severo-východ. Zahrada o ploše 174 m² poskytuje dostatečné zázemí pro odpočinek a nerušené soukromí.
Parkování pro dvě auta je přímo u domu na společném pozemku, který je součástí ceny.

Vysoký standard provedení zahrnuje kvalitní plastová okna s trojsklem v bareveném provedení antracit a venkovní elektrické žaluzie, instalovnaé do každé místnosti. To vše již v základním standardu – tedy v tzv. kolaudačním minimu.
O vytápění se postará tepelné čerpadlo LG Therma V 9 kW, vzduch–voda s teplovodním podlahovým systémem, který přináší tichý režim i nízké provozní náklady. Ohřev vody zajistí 300L zásobník.

Dům se nyní dokončuje do kolaudačního minima a bude připraven k dokončení interiéru podle přání nového majitele, s možností dokončení na klíč prostřednictvím prověřených dodavatelů.

Spojení kvalitní stavby, úsporného provozu a výjimečné lokality dělá z tohoto domu ideální volbu pro moderní rodinné bydlení.

Pro více informací i s ohledem na financování této nemovitosti za aktuálně nejvýhodnějších podmínek na trhu, či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 1596
vč. provize RK, vč. právního a poradenského servisu
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 86 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 88
užitná plocha (m2): 133
plocha parcely (m2): 262
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 133