Prodej novostavby rodinného domu 5+kk, 202 m², pozemek 964 m

Novostavba moderního rodinného domu 5+kk s garáží pro 2 auta – Osvračín, okres Domažlice
Hledáte ideální rodinné bydlení v klidné obci s výbornou dostupností do města?
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě novostavby zděného rodinného domu 5+kk o užitné ploše 202 m² na krásném pozemku o rozloze 964 m² v obci Osvračín.

Popis domu
Projekt představuje elegantní bungalov s garáží pro dva automobily, postavený z kvalitních materiálů a navržený s důrazem na funkčnost i moderní design.
Dispozice domu 5+kk nabízí:
• prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu,
• 3 samostatné ložnice a pracovnu nebo hostinský pokoj,
• dvě koupelny,
• technickou místnost, šatnu a dvojgaráž s přímým vstupem do domu.
Dům bude postaven jako zděný nízkoenergetický objekt s energetickou třídou B – úsporný provoz a dlouhá životnost.

Součást ceny
Cena zahrnuje pozemek, základovou desku (již vyhotovena), napojení na inženýrské sítě a kompletní výstavbu domu na klíč – dům připravený k nastěhování.
Plánované dokončení výstavby je v druhé polovině roku 2026.
V této fázi lze dům individuálně přizpůsobit – například doplnit o inteligentní systém Smart Home od společnosti Loxone, který umožní ovládání osvětlení, vytápění či zabezpečení přímo z vašeho telefonu.

Lokalita – Osvračín
Obec Osvračín se nachází v okrese Domažlice, v krásném a klidném prostředí jihozápadních Čech.
Nabízí výbornou dopravní dostupnost:
• Domažlice – 10 minut jízdy
• Horšovský Týn – 8 minut
• Staňkov – 5 minut
• Plzeň – cca 30 minut
• hranice s Německem (Furth im Wald) – 20 minut
V obci se nachází občanská vybavenost – mateřská a základní škola, obchod, pošta i vlakové spojení.
Okolí tvoří příroda, cyklostezky a klidné prostředí ideální pro rodinný život.

Výstavba
Výstavbu zajišťuje renomovaná stavební společnost s dlouholetou praxí, která garantuje vysoký standard provedení a kvalitní materiály.
Dům je již ve fázi výstavby se stavebním povolením, což výrazně zkracuje čas do kolaudace.

Cena
Cena zahrnuje:
• pozemek 964 m²
• základovou desku
• napojení domu na sítě
• kompletní výstavbu domu na klíč
Dům bude připraven k okamžitému nastěhování po dokončení.


Pro více informací nebo domluvu osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 22228
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Ve výstavbě
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 240
užitná plocha (m2): 202
plocha parcely (m2): 964