Prodej rodinného domu 54 m², Liberec XXXI-Krásná Studánka

Ev.č. 01433
Prodej novostavby 2+kk, 54,1 m² – Liberec, Krásná Studánka
Nabízíme ke koupi nový nízkoenergetický rodinný dům typu 2+kk o užitné ploše 54,1 m², který se nachází v klidné části Liberce – Krásné Studánce. Dům stojí na pozemku o výměře přibližně 1000 m² a je určen k okamžitému nastěhování po dokončení kolaudace, která aktuálně probíhá. Dokončení a zapsání do katastru se očekává v nejbližší době.

Dispozice a provedení domu
Dům je postaven v moderním skeletovém systému LIGASTEEL z ocelových profilů, který zajišťuje pevnost, dlouhou životnost i rychlou výstavbu. Dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (včetně vestavných spotřebičů), samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a technickou místnost.
Z obývací části je vstup na terasou o velikosti 12,85 m², která umožňuje příjemné posezení s výhledem do zeleně.
V případě zájmu je možné dům rozšířit o další 1–2 místnosti, což z něj dělá flexibilní variantu do budoucna.

Technické řešení a energetika
Dům spadá do energetické kategorie B, díky čemuž nabízí velmi příznivé provozní náklady.
Vybavení zahrnuje:
vodovodní podlahové topení napojené na elektrokotel,
krbová kamna v obývacím pokoji,
tepelné čerpadlo vzduch–vzduch pro efektivní vytápění a chlazení hlavní obytné místnosti,
plastová okna s trojskly,
falcovanou plechovou střechu.
Dům je napojen na elektřinu, voda je z vlastní vrtané studny, odpady jsou vedeny do ČOV.

Pozemek a příjezd
Pozemek o velikosti cca 1000 m² je z části oplocený a poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování nebo další úpravy. Součástí je také menší zahradní domek.
Příjezd je po zpevněné asfaltové komunikaci, která je v části obecní a v části v podílovém vlastnictví se sousedy.

Lokalita – Liberec, Krásná Studánka
Krásná Studánka nabízí příjemné, klidné a převážně venkovské prostředí s okolní přírodou, výhledy a minimem ruchu. Zároveň je dobře dostupná na hlavní tahy směrem do centra Liberce i na dálnici. V okolí se nachází rodinné domy, zeleň a možnosti procházky nebo volnočasové aktivity.

Pro více informací a prohlídku volejte makléře.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (98 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.