Pronájem bytu 2+kk/B 56m², ul. Na Smetance, Praha 2 - Vinohr

Nabízíme pronájem prostorného bytu 2+kk, o výměře 56m² s balkonem, ve 3. patře secesního domu bez výtahu z roku 1900 na ulici Na Smetance, Praha 2 – Vinohrady.
Byt nabízí široký výhled z balkonu na Staré Město, Hradčany, Wilsonovo nádraží a Riegrovy sady. Zateplená špaletová okna, podlahové vytápění v koupelně i WC, původní dubové parkety a vysoké stropy s původními štuky. Kompletně rekonstruováno architektonickým studiem, nové prvky z masivních tvrdých dřevin, španělský stylový obklad a dlažba Mainzu.
Součástí bytu je moderní kuchyň IKEA s lednicí, mrazákem, indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou a horkovzdušnou troubou, myčkou a pračka v koupelně. Komfort zvýrazňuje náladové osvětlení a bezpečnostní dveře s trezorovým zámkem.
Dispozice: obývací pokoj s kuchyní (29 m²), ložnice (16 m²), koupelna s WC (5 m²), samostatné WC, šatna, komora a balkon.
Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, sálavý panel a podlahové topení s energetickou spotřebou od 7 do 8 MWh ročně.
Lokalita nabízí bezkonkurenční dostupnost: jen 5 min chůze od Václavského náměstí a sousedství Riegrových sadů, s kompletní občanskou vybaveností včetně restaurací, sportovišť a bazénu.
Volný od 15. ledna 2026.
Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

ev.č.: 11067
+ poplatky 5.000 Kč. Kauce 1x nájem + provize RK.
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 56
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 56