Pronájem nebytového prostoru, vhodného např. pro kancekáře,

Nabízím k pronájmu komerční prostory umístěné v ulici K. Čapka, na tzv. Čerťáku, v obci Karlovy Vary. Tyto prostory o celkové ploše 70 m² a užitné ploše 60 m² se nachází ve vyvýšeném přízemí bytového objektu s pěti podlažími, a jsou ideální pro kanceláře, salon či masáže. Dispozičně jsou rozděleny do třech místností, které jsou vzájemně propojeny, dále toalety a malé kuchyňky. Majitel nemovitosti je vstřícný i k malým změnám dispozic.
Nemovitost je umístěna v lokalitě s dobrou dostupností a infrastrukturou. Stav objektu je v dobrém stavu, přičemž stavební materiál je smíšený. Prostory jsou částečně vybaveny, což usnadňuje okamžité využití pro vaše služby nebo podnikání. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a radiátory, ohřev teplé vody je v současné době vyřešen průtokovým ohřívačem. Měsíční pronájem je stanoven na částku 16.500,- Kč, záloha na služby je ve výši 900,- Kč/měs., což pokrývá zálohu na vodu, osvětlení společných prostor, úklid společných prostor, svoz odpadu apod. Elektřinu a i plyn, jenž je nutný k vytápění nebytových prostor, si hradí nájemce sám na základě uzavřených smluv přímo s dodavateli. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá k rukám pronajímatele kauce ve výši 33.000,- Kč. Odměna RK za zprostředkování činí 16.500,- Kč. Tento pronájem je vhodný pro všechny, kteří hledají reprezentativní místo pro své podnikání v atraktivní lokalitě města Karlovy Vary.
V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0411
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 214
plocha kanceláří (m2): 60
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 70