Prodej bytu 3kk s terasou a garáží, Francouzská, Brno

Nabízíme k prodeji prosluněný a prostorný byt 3+kk s podlahovou plochou 81 m2 a terasou s plochou 26 m2 v moderním cihlovém domě v centru Brna. Byt se nachází v nejvyšším šestém podlaží novostavby z roku 2015, která je bezbariérová a vybavena výtahem. Dům se nachází přibližně 500 metrů od Moravského náměstí a Lužáneckého parku.

V ceně bytu je garážové stání v přízemí domu (s vraty na dálkové ovládání) a sklep o výměře 3,1 m2 (nad rámec uvedené podlahové plochy). Prodej probíhá bez realitní kanceláře a kupující tedy neplatí žádnou provizi.

Byt nabízí velice praktickou dispozici. Z prostorné předsíně je přístup do dvou neprůchozích pokojů (14 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem s velkým ostrůvkem (31 m2), do koupelny i na samostatnou toaletu. Velká terasa orientovaná na jih o ploše 26 m2 nabízí krásný panoramatický výhled až na Pálavu.

Všechny tři pokoje jsou vybaveny klimatizací LG, s možností přitápění, ovládanou na dálku i přes telefon. Ve všech pokojích jsou celoprosklené stěny s přístupem na terasu, kde lze využít velkou markýzu. Po celé délce terasy jsou předokenní žaluzie. Vše funguje na dálkové ovládání Somfy.

Měsíční náklady na bydlení jsou velmi nízké: 1 900 Kč (fond oprav, společná elektřina, úklid společných prostor, údržba zahrady atd.) + energie v bytě (pro čtyřčlennou rodinu to byla v minulém roce částka 3 100 Kč). Dům je vybaven kamerovým bezpečnostním systémem. Vstupní dveře domu lze otevírat pomocí NFC čipu. V popelárně domu jsou nádoby na smíšený i tříděný odpad. Společná zahrada za domem je velice dobře udržovaná. Dům má zelenou střechu, což zajišťuje příjemnou vnitřní teplotu.

Pro domluvení prohlídky nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.