Prodej bytu v centru Brna 54m2

Nabízíme ke koupi stylový mezonetový byt 2+1 o výměře 54 m², který citlivě kombinuje kouzlo historické architektury s pohodlím moderního bydlení. Byt se nachází ve 3. a 4. podlaží udržovaného cihlového domu přímo v centru Brna, na rohu ulic Koliště a Křenová, a je připraven k okamžitému nastěhování.

Interiér je světlý, vzdušný a poskytuje skvělý základ pro vytvoření domova podle vašich představ. Spodní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj, příprava pro instalaci kuchyňské linky a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V horním patře se nachází velkorysý otevřený prostor vhodný pro ložnici s pracovnou. Sanitární vybavení je od značky Grohe. Ohřev vody i vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna v domě.

Byt je v osobním vlastnictví a díky své poloze i dispozici představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici s vysokým potenciálem pronájmu. Je připraven na instalaci klimatizace, má energetickou třídu D a k bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3 m². Předpokládané měsíční náklady na bydlení jsou přibližně 3750 Kč + elektřina.

V těsné blízkosti se nachází hlavní nádraží, které v následujících letech projde rozsáhlou modernizací, což dále zvýší atraktivitu této lokality i její investiční potenciál.

Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, divadla, sportovní centra i nákupní galerie Vaňkovka, Vlněna a Letmo. Pro relaxaci je ideální také nedaleký park u Janáčkova divadla.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – ráda poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.