Prodej moderního bytu 2+kk, 55 m² – Praha 2 – Nové Město, kl

Ev.č. 01018
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní a atypicky řešený byt 2+kk o celkové užitné ploše 55 m² v osobním vlastnictví.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného dvoupodlažního domu, který byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován a nově vybudován ve vnitrobloku. Lokalita nabízí příjemné prostředí, klid a výhled do zeleně, přičemž přístup k domu je řešen průchodem přes uliční objekt. Součástí domu je uzavřený dvůr s travnatou plochou, ideální pro relaxaci, posezení či ranní kávu.

Dispozice bytu

• Předsíň / chodba – 8,6 m²
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 21,7 m², orientovaný do zeleného vnitrobloku, s klimatizací
• Ložnice – 13,8 m², taktéž s výhledem do vnitrobloku a klimatizací
• Koupelna se sprchovým koutem a WC – 4,8 m²
• Schodiště (přístup k bytu) – 5,6 m²

Okna jsou orientována na východ do klidného zeleného vnitrobloku.
Byt i dům jsou ve vynikajícím technickém stavu. Jednotka byla kompletně nově vybudována při rekonstrukci domu v roce 2020.

Použité materiály odpovídají vyššímu standardu:

• dřevěná EURO okna, střešní okna Velux
• mramorové parapety
• bezpečnostní vstupní dveře
• plné interiérové dveře s obložkovými zárubněmi
• velkoformátová keramická dlažba v celém bytě
• klimatizace a centrální větrání v obou obytných místnostech

Výhody nemovitosti

• nově vybudovaný byt po kompletní rekonstrukci (2020)
• klidný vnitroblok se zelení
• klimatizace a větrání v každé místnosti
• výborná dopravní dostupnost
• vhodné i jako investice k pronájmu
• příjemné prostředí pro relaxaci ve společném dvoře

Byt se nachází v žádané části Nového Města s kompletní občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra města. V okolí jsou obchody, služby, restaurace, parky i MHD v pěším dosahu.

Byt je v osobním vlastnictví. Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky.

Doporučujeme osobní prohlídku.
En. náročnost b.: E - Nehospodárná (271 kWh/m2 za rok)
Cena: volejte makléři, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.