Dům 6 a více o ploše 270 m2 - Sudoměřice u Bechyně, Sudoměři

Exkluzivně nabízíme vícegenerační rodinný dům o 3NP a dispozici 13+3 na 270m2 užitné plochy, se zahradou o vel. 648m2, v malebné obci Sudoměřice u Bechyně, okres Tábor, v jihočeském kraji.
Dům byl dříve díky své lokalitě, která je oblíbená hlavně pro cykloturistiku a rekreační výlety za poznáním, velmi dobře využíván k sezónnímu pronájmu.
Je tak vhodný jak k vícegeneračnímu bydlení, tak i ke komerčnímu využití, které se v této oblasti přímo nabízí. Na své si přijdou milovníci památek, lázeňské péče, ale i outdoorových aktivit, golfu, jízdy na koni či houbaření.

Dispozičně velkorysý dům kolaudovaný v roce 1990 v udržovaném původním stavu, má k dispozici stavební dokumentaci. Je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem roku 2003 Buderus o 24kw. Ohřev teplé vody je řešený bojlerem napojený na plynový kotel i solární kolektory, které šetří provoz. V roce 2002 došlo k výměně střešní krytiny na bonský šindel. Celý objekt je připojen k vodovodnímu řádu, na zahradě je i vrtaná studna. Odpady jsou svedené do septiku s přepadem do obecní kanalizace.
K dispozici je také prostorná dvougaráž přístupná z ulice a stále funkční bazén s protiproudem určený k rekonstrukci. Dům má dvě terasy a balkón, je osazený plastovými okny orientované převážně na jihovýchod.

V 1.NP se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 2+1 s bezbariérovým přístupem i koupelnou, na každém patře propojené schodištěm je vždy kuchyně i koupelna s wc. Ve 3.NP je obytné podkroví s prostornou terasou. Tato dispozice umožňuje flexibilní využití kombinující pronájem i trvalé bydlení, případně firemní zázemí. Na zahradě je dost místa pro případné parkovací stání.

Sudoměřice je menší jihočeskou obcí, která je obklopená nádhernou přírodou a rybníky a má dobrou dopravní dostupnost do 7km vzdálené Bechyně nebo Tábora, kde jste do 20min. V obci je školka, škola, COOP, autobusová i vlaková zastávka. Za koupáním můžete vyrazit do Bechyně nebo do aquaparku v Táboře. Za památkami např. do 15km Červené Lhoty. Jde o komfortní bydlení v kontaktu s přírodou a dobrou občanskou vybaveností v dosahu.

Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování.
PENB: D




. Ev.č.: 40028944