Prodej činžovního domu 316 m2 Prašná, Karlovy Vary

Prodej víceúčelového cihlového domu Karlovy Vary, Drahovice (č.p. 696)
Jednotka č. 10 -zahrnuje 7 bytů a garáž - fotovoltaika - dům po částečné rekonstrukci-
Nabízíme k prodeji jednotku č. 10 v domě č.p. 696, který je na katastru nemovitostí veden jako víceúčelová stavba. Tato jednotka zahrnuje celkem sedm samostatně užívaných bytů a garáž o velikosti 62 m. S jednotkou je spojen spoluvlastnický podíl na domě ve výši 316/361. V domě se nachází ještě ateliér - 45 M2, který není součástí prodeje a má vlastní vstup z vedlejšího domu. Dům má čtyři nadzemní podlaží.
Zastavěná plocha domu činí 159 m.
Dispozice a velikosti bytových jednotek
1+kk 20 m 4. NP
2+kk 45 m 4. NP
1+kk 16 m 4. NP
1+kk 20 m 3. NP
2+kk 45 m 3. NP
1+kk 16 m 3. NP
2+kk 92 m 2. NP
Garáž 62 m 1.NP
Byty jsou po částečné nebo úplné rekonstrukci. Větší část oken je vyměněna za PVC.
Technický stav a vybavení domu
Dům prošel rozsáhlejšími úpravami:
nová fasáda
úpravy vnitřních prostor
střecha po rekonstrukci, plechová krytina
Technické vybavení:
vytápění společným plynový kotlem
teplá voda řešena v jednotlivých bytech pomocí elektických ohřívačů na 30l.
elektřina 220 / 380 V
Samozřejmostí jsou vlastní měřiče pro tento soubor bytů a je zde zaveden optický kabel pro internet.
fotovoltaický systém: 12 panelů, výkon 5,4 kW, systém JWO, virtuální baterie
Fotovoltaika výrazně snižuje provozní náklady na elektrickou energii.

Lokalita je velmi klidná, v blízkosti lázeňských lesů a s dobrou dostupností do centra Karlových Varů. V okolí je kompletní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody...
Vhodné pro:
investory hledající nemovitost s vysokým výnosovým potenciálem, v tuto chvíli jsou všechny byty pronajaty platícím nájemníkům
dlouhodobý či krátkodobý pronájem
vícegenerační nebo kombinované bydlení
spojení bydlení a podnikání
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle )