Prodej bytu 3+1 129 m², Praha - Vinohrady

Vinohradská elegance s výhledem na Vyšehrad

Na klidném jihozápadním okraji Vinohrad, v krásném prvorepublikovém domě, se nachází světlý a prostorný byt o ploše 129 m², který vás okouzlí hned při vstupu. Díky své poloze ve 4. patře a třem velkým dvojkřídlým oknům nabízí úchvatný výhled na park Folimanku, Nuselský most i Vyšehrad. Atmosféra bytu dokonale propojuje noblesu minulosti s pohodlím současného bydlení.

Srdcem domova je velkorysý obývací pokoj, propojený s prostornou kuchyní s jídelnou. Vysoké třímetrové stropy a množství světla vytvářejí pocit otevřenosti a lehkosti – ideální prostředí pro rodinné chvíle i večery s přáteli.
Dvě neprůchozí ložnice zajišťují klid a dostatek soukromí.
K dispozici jsou dvě koupelny – hlavní s vanou a toaletou a menší se sprchovým koutem – doplněné o samostatnou toaletu a komoru, které přinášejí praktické zázemí pro každodenní život.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2019, včetně elektrických rozvodů, a je vybaven moderním plynovým kotlem z roku 2022. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování, ale zároveň poskytuje prostor pro vlastní úpravy. Součástí je také nová sklepní kóje (3 m²).

Dům si zachoval svůj původní prvorepublikový charakter, je pečlivě udržovaný a SVJ zvažuje instalaci výtahu, což do budoucna ještě zvýší komfort i hodnotu celé nemovitosti. Díky dvěma koupelnám, samostatné toaletě a více stoupačkám je možné byt dispozičně rozdělit na dva menší – skvělá příležitost pro investici nebo vícegenerační bydlení.

Lokalita na rozhraní Vinohrad a Nuslí nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a městským životem. V okolí najdete park Folimanka, kavárny, restaurace, školy i sportoviště, přičemž centrum Prahy je dostupné během pár minut.

Pokud hledáte domov s duší, kde se potkává elegance, pohodlí a výhled, který se neomrzí – ozvěte se a domluvte si prohlídku. Přijďte se přesvědčit osobně – tenhle byt má své kouzlo. Rádi vám poskytneme více informací.