Pronájem komerčního prostoru 85 m² – Bojiště u Trutnova

Nabízím k pronájmu komerční prostor o podlahové ploše cca 85 m² s výškou stropu cca 3,2 m, nacházející se na adrese Za Potokem, Bojiště u Trutnova.
Prostor je vhodný zejména pro skladování, garážování, dílnu nebo drobný provoz. Rozměry 8,6 x 9,26 plus koupelna s WC.

Technické parametry a vybavení:
- betonová podlaha
- plastová okna
- elektrická vjezdová vrata
- dobrý přístup a možnost pohodlného vjezdu

Součástí prostoru je sociální zázemí:
- koupelna se sprchou
- kuchyňka

Lokalita a dostupnost:
- Nemovitost se nachází v klidné části Bojiště u Trutnova s dobrou dopravní dostupností.
- Výhodou je plánované napojení na dálniční síť v širším okolí, což zvyšuje atraktivitu prostoru zejména pro skladové a technické využití.

Možnosti využití:
- sklad / skladiště
- garáž pro vozidla, techniku nebo stroje
- dílna
- zázemí pro podnikání

Finanční podmínky:
nájemné: 12 000 Kč / měsíc + DPH
služby: dle skutečné spotřeby / domluvy
kauce: 30 000 Kč
provize RK: 1× měsíční nájem + DPH

Prostor je udržovaný a připravený k okamžitému využití.
★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Komerce
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Trutnov, Bojiště, Svojšova
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 95 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Veřejné parkování
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.