Prodej, byt 3+kk 72 m2, Paseka

Nabízíme ke koupi cihlovou bytovou jednotku 3+kk po kompletní a velmi povedené rekonstrukci, která se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu, na okraji obce Paseka.
Byt disponuje užitnou plochou 72 m² a poskytuje komfortní, praktické a úsporné bydlení v klidném prostředí.

Součástí bytu je:
sklep o výměře 8 m²,
dvě komory (1,7 m² a 4,5 m²),
podíl na půdních prostorech,
možnost využívání šopy o velikosti 27 m² – ideální jako dílna, sklad nebo prostor pro hobby.
Díky tomu nabízí nemovitost nadstandardní množství úložného i užitného prostoru.

Technický stav a vybavení:

Byt je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic.

✔️ podlahy: vinyl, koberec a keramická dlažba
✔️ plastová okna
✔️ vytápění a ohřev vody: plynový kotel
✔️ cihlový dům
✔️ nové rozvody elektřiny, vody, odpadů
✔️ nový plynový kotel
✔️ nové rozvody topení a nová topná tělesa

Měsíční náklady na provoz bytu činí:
plyn: 2 000 Kč
elektřina: 2 000 Kč
SVJ, vodné a stočné: 3 000 Kč
Celkem cca 7 000 Kč / měsíc

Obec Paseka nabízí klidné bydlení obklopené lesy a loukami, ideální pro milovníky přírody a pohodového života.
V obci se nachází kompletní občanská vybavenost:
škola a školka
sportoviště
hospůdka
bio koupaliště
autobusové spojení
Nejbližší vlaková stanice je v obci Újezd u Uničova (cca 4 km).

Dopravní dostupnost:
Olomouc – cca 30 minut
Uničov – cca 10 minut
Šternberk – cca 10 minut

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez dalších investic, v klidné lokalitě a s výbornou dostupností měst. Bonus v podobě šopy výrazně rozšiřuje možnosti využití nemovitosti.

Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

ev.č.: 1193
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Okraj obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 326
užitná plocha (m2): 72
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 86