Prodej rekreační chaty 4+1, Chvalčov

Rekreační chata 4+1, Chvalčov – klid, výhled a místo, kde si opravdu odpočinete
Nabízíme k prodeji útulnou a prostornou rekreační chatu o dispozici 4+1 v obci Chvalčov, v nádherném prostředí Hostýnské vrchy.
Toto místo vás okouzlí především svou atmosférou. Klid, zeleň, otevřený výhled do krajiny a pocit soukromí, který dnes už není samozřejmostí. Ideální prostor pro rodinu s dětmi, kde mohou běhat po zahradě, objevovat přírodu a večer usínat v naprostém tichu.
Pozemek o velikosti 375 m² je kompletně oplocený. Zastavěná plocha činí 35 m², ale díky třem podlažím nabízí chata přibližně 75–80 m² užitné plochy, takže prostoru je zde víc, než by se na první pohled zdálo.
Spodní část je zděná, horní dřevěná, vše ve velmi dobrém stavu. Objekt je ihned připraven k rekreačnímu užívání. (V současnosti není určen k celoročnímu bydlení, po úpravách je tato možnost reálná.) Součástí je kryté a uzamykatelné venkovní posezení.
Uvnitř najdete kuchyni s cihlovými kamny a posezením, obývací pokoj a další tři pokoje pro spaní či zázemí pro děti a hosty. Nechybí koupelna se sprchou, samostatné WC ani praktické technické zázemí.
Vytápění zajišťují krbová kamna, která vytvoří tu pravou chalupářskou atmosféru – praskající dřevo, teplo a společné večery pohromadě.
Velkým benefitem je ochoz s možností nádherného výhledu do okolní přírody. Místo, kde si ráno dáte kávu, večer sklenku vína a během dne jen tak stojíte a díváte se do zeleně.
Dispozice:
kuchyně s cihlovými kamny a posezením
obývací pokoj
3 samostatné pokoje
koupelna se sprchou a umyvadlem
samostatné splachovací WC
technické zázemí (pračka, sušička)
úložné prostory
IS: elektřina, napojení na kanalizaci (jedna z mála chat v lokalitě), do chaty je přivedena užitková voda. V blízkosti se nachází studánka s pitnou vodou. Na pozemku se nachází zahradní domek na nářadí a menší dřevěná kůlna.

Přístup je po zpevněné komunikaci, parkování mimo pozemek.
Okolí nabízí turistické i cyklistické trasy (Tesák, Svatý Hostýn), lesy na dosah a prostředí, kde si skutečně odpočinete.

Tato chata není jen nemovitost. Je to místo pro společné víkendy, ticho, přírodu a vzpomínky, které se budou vracet.

ev.č.: 1259
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 35
užitná plocha (m2): 75
plocha parcely (m2): 375
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 96