Pronájem komerčního prostoru 194 m2, centrum Opavy

Nabízíme Vám pronájem komerčních prostor v samotném centru města Opavy, na ulici Dolní náměstí.

Komerční prostor probíhá v přízemí a suterénu měšťanského domu se vstupem z náměstí.
Prostor sestává ze dvou místností v přízemí, terasou v zadní části, suterénem s velkou místností s klenutými stropy a dalšími skladovými místnostmi.
Objekt disponuje 2x sociálním zařízením, je vytápěn centrálně z domovní kotelny, má z části klenuté a trámové stropy.

Dříve sloužil jako galerie, poté po mnoho let jako bar/hospoda. Výměra prostoru činí 93,05 m2 v 1 NP a 101,72 m2 v 1 PP + terasa 44,85 m2.
Parkování je možné využít v přilehlém parkovacím domě na ulici náměstí Osvoboditelů.

S ohledem na vynikající dostupnost přímo v centru města Opavy na velmi frekventovaném místě je vhodné prostor využít jako galerii, salón krásy, případně kavárnu, bar, cukrárnu apod. Prostory vyžadují lokální opravy omítek, výmalbu a přizpůsobení k budoucímu provozu. S ohledem na tuto skutečnost jsme nakloněni k jednání formou dohody o sníženém nájemném v počátečním období.

Náklady: 17.750 Kč nájem/měsíc (nejsme plátci DPH)
+ zálohy teplo 5.000 Kč/měsíc + voda dle vlastní spotřeby
+ elektřina na nájemce dle vlastní spotřeby
+ vratná kauce (jistota) 17.750 Kč
+ odměna RK 17.750 Kč

Pro bližší informace, případně sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 1710
+ zálohy na teplo 5.000 Kč, + elektřina, + voda
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 130
plocha kanceláří (m2): 194
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 4