Dům Skvrňov na prodej

Prodej novostavby samostatně stojícího RD, užitná pl. 135 m2, garáž 24 m2, terasa 21 m2, zahrada 634 m2, Skvrňov, okr. Kolín, nadstandardní bydlení Prodej stojícího, jednopodlažní ho, v roce 2019 postaveného stavební firmou rodinného domu, který Vás nadchne svou precizností, citem pro detail, dále svou polohou - umístěním domu na pozemku, které zajišťuje klid a soukromí, viz pohled z posezení na terase; a také je zde blízkost okolní zeleně a s tím spojených volnočasových aktivit.

Dům je nízkonákladový (3.500 Kč měsíčně), energetická třída B (velmi úsporná), postavený z tvárnic Ytong, se zateplením 10 cm, zateplená sedlová střecha (s pochozí půdou) a se střešní krytinou Lindab.

Pozemek má celkovou výměru 769 m2. K zastavěné ploše domu 111 m2 přísluší precizně udržovaná, vzrostlá, oplocená zahrada o výměře 634 m2 a vytápěná garáž 24 m2. Celková užitná podlahová plocha nemovitosti je 135 m2 (dům 90 m2, terasa s pergolou 21 m2, garáž 24 m2).

Na pozemku nemovitosti se nachází:
zastřešená terasa 21 m2 (3 x 7) s JZ orientací - vstup z domu je z ob. pokoje,
samostatná stavba vytápěné garáže 24 m2 s pochozí půdou;
za přístupovou branou a před garáží je prostor se zámkovou dlažbou pro parkování 3 až 4 vozidel,
dále je před branou a za garáží směrem do ulice štěrkem zpevněná plocha pro parkování dalších 4 vozidel,
hluboká, vydatná vrtaná studna,obecní přípojka vodovodního řadu,
čistička odpadních vod (TopolWater Čáslav),
retenční nádrž na zalévání,
dále bazén.

Lokace domu je v obci Skvrňov, okr. Kolín, v klidné okrajové části obce, její původní zástavby rodinných domů; v přírodní lokalitě kousek od zeleně lesa a místního potoka s vodopádem, popř. 8 km od řeky a města Sázavy.

Dopravní dostupnost: okr. Město Kolín 24 km - 24 min. jízdy, dálnice D1 Praha / Brno (sjezd 34) 20 km cca 20 min. jízdy, hranice Prahy cca 50 km, dostupná za 40 min. jízdy; dálnice D11 Hradec Králové (sjezd 39) 35 km cca 35 min. jízdy.

Občanská vybavenost Skvrňova: koloniál, autoservis, hostinec; školka a škola jsou v Uhlířských Janovicích (5 km) či Zásmukách (7 km) a dále je v těchto městech další vybavenost jako zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody, restaurace, sportoviště, veterina ad.


Dům se sestává z
prostorného obytného pokoje,
jehož součástí je i kuchyňský kout,
ložnice,
dětského pokoje,
pokoje pro hosty (pracovny),
koupelny s rohovou vanou a sprchovým koutem,
samostatné toalety,
technické místnosti
a zádveří (předsíně)
pokračující do chodby, ze které jsou přístupné všechny další místnosti v domě;

Okna kvalitní plastová, vytápění domu: tepelné čerpadlo s topnými / klimatizačními tělesy v každém z pokojů a dále krbová kamna, která rovnocenně vytápí celý dům. Ohřev vody do koupelny a kuch. linky zajišťuje el. boiler umístěný v technické místnosti.

Dům je volný dle domluvy s novým vlastníkem, prohlídky jsou možné flexibilně.