Prodej, byt 2+kk, Česká Lípa, ul. Dubická

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk v ulici Dubická v České Lípě. Byt má užitnou plochu 55,4 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu se šesti byty, což zajišťuje klidné bydlení s menším počtem sousedů.

Byt je ve velmi dobrém stavu. Současný majitel jej postupně upravil do dnešní podoby, takže je připraven k okamžitému užívání. Vytápění je řešeno elektrokotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 13,8 m² umístěný v suterénu domu. Nízké měsíční poplatky na bydlení 1.277 Kč ( z toho 1108 Kč fond oprav).

Samotný bytový dům má vyměněna okna a k dispozici je také společný pozemek u domu, který mohou obyvatelé využívat k odpočinku či praktickému zázemí. Na společném pozemku u domu lze parkovat.

Lokalita na okraji města nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. V blízkosti se nachází průmyslová zóna, což z bytu činí zajímavou příležitost i pro investory hledající nemovitost k pronájmu. Zároveň je centrum České Lípy dostupné v docházkové vzdálenosti a ve městě je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, služby, zdravotnická zařízení i dopravní spojení.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem stabilního pronájmu.
V případě zájmu zajistíme výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru a provedeme vás celým procesem koupě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 1398
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 759 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Okraj obce
užitná plocha (m2): 55
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 69