Prodej byt 3+kk, 60㎡

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 60 m² s vlastní předzahrádkou 33 m², parkovacím stáním a velmi příjemnou atmosférou bydlení v obci Květnice, ulice Ibišková.
Tenhle byt je ideální pro ty, kteří chtějí kompromis mezi bytem a domem – tedy minimum starostí, ale zároveň vlastní kus zeleně na ranní kávu, grilování nebo dětské dobrodružství.
Dispozice je prakticky řešená: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na předzahrádku, ložnice, další pokoj (dětský pokoj nebo pracovna – podle aktuální životní fáze) a koupelna. Díky velkým oknům působí interiér světlým a vzdušným dojmem.
Byt se nachází v jednopodlažním domě z roku 2009 (dřevostavba), která nabízí příjemné tepelně-izolační vlastnosti. Energetická náročnost budovy je třídy B, takže provozní náklady zůstávají rozumné.
Technické informace:
osobní vlastnictví
podlahová plocha 60 m²
předzahrádka 33 m²
parkovací stání
vytápění elektrickými přímotopy
ohřev vody centrálním bojlerem v domě (nový)
zálohy SVJ 5.470 Kč/měsíc
elektřina cca 1.200 Kč/měsíc
Lokalita Květnice nabízí klidné rodinné bydlení v zeleni, ale zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy. Autem jste na okraji Prahy zhruba za 15–20 minut. Pravidelné autobusové spojení vás napojí na metro (zejména Černý Most).
V obci najdete základní občanskou vybavenost – mateřskou školu, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Kompletní služby jsou v nedalekých Úvalech nebo Říčanech.
Milovníci přírody ocení okolní rybníky, cyklostezky a procházky v okolní krajině. Nedaleko se nachází například Květnický rybník, ideální na odpočinek po pracovním dni. Na výlet můžete vyrazit i do blízkého Klánovického lesa, který patří k největším lesním komplexům v okolí Prahy.
Pokud hledáte bydlení, kde si můžete dát ráno kávu na vlastní zahrádce, večer ugrilovat něco dobrého a přitom být pořád „na dosah“ města, jste na správné adrese.
V bytě jsou nyní spolehliví nájemníci, kteří se o něj hezky starají, nicméně jsou s prodejem srozumění. Pokud by byt kupoval investor, rádi by zůstali. Nájemní smlouva do konce července 2026.
Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117417.