Prodej bytu 4+1, 94m2 - Tuhnice

, Důmrealit.cz Vám zprostředkuje k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+1 nacházející se v jedné z nejoblíbenějších částí Karlových Varů – v klidné ulici Sládkova v Tuhnicích.

Byt o celkové ploše 94 m² se nachází v přízemí, zděného třípatrového domu a představuje ideální rekreaci, či domov pro rodinu, která hledá spojení prostorného bydlení, přírody a městského komfortu. Výborná dostupnost škol, školek, obchodních center, restaurací, zdravotnických služeb i volnočasových aktivit. Společně s blízkostí Tuhnického lesa, činí z této nabídky výjimečnou příležitost k bydlení v jedné z nejžádanějších částí Karlových Varů.

Před přibližně osmi lety prošel byt rekonstrukcí, díky které dnes nabízí komfortní bydlení bez nutnosti větších investic. Dispozice je velmi prakticky řešená – kancelář, kuchyně, koupelna a dětský pokoj jsou orientovány na severní stranu a disponují vnitřním zateplením. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jich, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

Komfort bydlení podtrhuje podlahové vytápění, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Dům prošel modernizací elektrických rozvodů. O vytápění i ohřev vody se stará elektrický kotel, umístěný ve sklepě. Měsíční náklady na vytápění a ohřev vody činí přibližně 5.000 Kč.

Součástí prodeje je také prostorný sklep o velikosti 15 m², díky kterému se nabízí dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem je navíc mansarda o výměře 11 m² s výhledem do Tuhnického lesa. Je zde zavedena elektřina a prostor je určen k rekonstrukci, což budoucím majitelům nabízí možnost vytvořit si zde stylovou pracovnu, ateliér nebo útulné místo k relaxaci dle vlastních představ.

Další výhodou je také zateplení bytu ze spodní části od sklepních prostor, které přispívá k lepším tepelným vlastnostem a vyššímu komfortu bydlení. Ev. číslo: 656440. Energetický štítek: G