Prodej chaty na Chvalčově

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi rekreační nemovitost situovanou v obci Chvalčov, v okrese Kroměříž.
Jedná se o poslední chatu na okraji obce, nad stávající chatovou oblastí, což zajišťuje klid, soukromí a příjemný výhled do okolní přírody. Objekt je dřevěné konstrukce, stojí na betonovém základu a je evidován pod dvěma čísly.
Celková výměra mírně svažitého pozemku činí 973 m². Užitná plocha samotné chaty dosahuje 95 m².
Dispozičně je nemovitost rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází obývací část s kuchyňským koutem, pokoj, technické zázemí s koupelnou a toaletou a také vstup do menšího sklepa. Horní patro tvoří dvě prostorné, oddělené ložnice.
O vytápění se starají krbová kamna, zatímco ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Objekt je napojen na elektrickou síť a voda je přivedena z přírodního dostatečně silného pramene. Okna jsou dřevěná, doplněná okenicemi.
Součástí pozemku je i zázemí pro odpočinek a volný čas – pergola s posezením a grilem, kůlna, skleník, kryté parkovací stání a krytý bazén s navazující dřevěnou terasou. Vybavení zůstává součástí prodeje.
Příjezd k nemovitosti je možný až k objektu, a to na základě zajištěného věcného břemene přes sousední pozemky.
Lokalita je známá svou rekreační atraktivitou během celého roku. V blízkém okolí najdete hlavně lesy, turistické trasy, cyklotrasy, lyžařská střediska Tesák a Troják, vyhřívané koupaliště Rusava i oblíbená výletní místa, jako je sv.Hostýn, rozhledna Maruška na Trojáku nebo vrchol Kelčský Javorník.
Nemovitost představuje ideální zázemí pro relaxaci v přírodě, mimo ruch města. Do centra města Bystřice pod Hostýnem je to pouze 4 km.
V případě zájmu doporučujeme osobní prohlídku.

ev.č.: 29658
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Dřevostavba
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Polosamota
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 60
užitná plocha (m2): 95
plocha parcely (m2): 973
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 973