prodej Zemědělské usedlosti

Zemědělská usedlost: Venkovská usedlost se stodolou, garážemi, chlévy, konírnou a velkými pozemky
Nabízím k prodeji rozsáhlé venkovské stavení v obci Zaječov s navazujícími pozemky o celkové výměře cca 5 882 m². Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostor, soukromí, hospodářské zázemí a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ.

Hlavní obytná budova stojí na parcele č. 1062 a díky dvěma samostatným vstupům nabízí možnost využití jako prostorný rodinný dům, vícegenerační bydlení nebo po rekonstrukci a využití půdy i jako dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami. V přízemí lze dům koncepčně rozdělit například na dvě bytové části o dispoz jednotkami. V přízemí lze dům koncepčně rozdělit například na dvě bytové části o dispozici cca 2+1 a 2+1.

Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Přibližně před pěti lety byl měněn kotel na tuhá paliva, který je umístěn ve sklepní části domu. Ostatní rozvody včetně elektřiny jsou převážně původní. Nemovitost je napojena na místní vodovod a kanalizaci.

Dům je částečně podsklepený. Sklep může sloužit jako technické zázemí, sklad paliva, dílna, prostor pro zahradní techniku nebo uskladnění sezónních věcí.

Součástí areálu jsou také dvě garáže, velmi prostorná stodola chlévy, konírna a další vedlejší stavba, které se historicky říkalo „lednice“. Část stavení v minulosti sloužila za první republiky také jako hostinec, což nemovitosti dodává zajímavý historický charakter.

Velkou hodnotou nabídky jsou pozemky:

parc. č. 1062 – hlavní obytná budova se zázemím,
parc. č. 1063 – navazující zahrada,
parc. č. 1064 – pozemek s potenciálem samostatného využití,
parc. č. 1068 – větší navazující pozemek s možností dalšího prověření pro budoucí výstavbu.

Podle předběžného prověření územního plánu mají pozemky zajímavý potenciál, zejména pro rozšíření obytného využití nebo případné budoucí rozdělení. Konkrétní možnosti je nutné vždy ověřit podle územního plánu, přístupu, sítí a stanovisek příslušných úřadů.

Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, rodinu hledající velký dům s pozemky, menší hospodářství, chov zvířat, řemeslné zázemí, spojení bydlení a podnikání nebo jako dlouhodobá investice.

Nejedná se o hotovou nemovitost bez práce. Je to místo s charakterem, historií a velkým potenciálem pro toho, kdo hledá prostor a chce si vytvořit něco výjimečného.

Obec Zaječov nabízí klidné venkovské prostředí, přírodu v dosahu a dobrou dostupnost do okolních měst.

Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a možností dalšího rozvoje, ráda vám ji osobně představím.

ev.č.: 30638
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 262
užitná plocha (m2): 250
plocha parcely (m2): 1456
celková plocha (m2): 5882
počet podlaží objektu: 2