Byt 2+1 Hranice - Jiřího z Poděbrad

Nabízím k prodeji udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 o užitné ploše 61 m2, součástí plochy je zasklená lodžie, situovaný ve 2. podlaží cihlového domu v klidné části města Hranice.

Velkou výhodou bytu jsou příjemné výhledy na rybník Kuchyňka, byt má vlastní moderní plynový kondenzační kotel Junkers, který umožňuje efektivní regulaci nákladů na vytápění a ohřev vody.
Další výhodou je dostupnost parkování ihned u domu a blízká dostupnost na autobusové, vlakové nádraží nebo do centra města.
Z domu se dále dostanete zadním východem do vnitrobloku, který je plný vzrostlých stromů a nabízí také hřiště pro děti.

Byt je ve velmi dobrém stavu a je průběžně udržován. Byt je ihned obyvatelný bez nutnosti větších investic, zároveň nabízí možnost modernizace dle vlastních představ.

K bytu náleží prostorný sklep (6 m²) a podíl na velkých společných prostorech – půda (např. vhodná pro věšení prádla), další úložné prostory, dílna.

Dům je v dobrém technickém stavu (PENB E), bez dluhů a s fungujícím hospodařením s pouze 6 bytovými jednotkami, což zajišťuje větší soukromí. V posledních letech byla provedena rekonstrukce čelní fasády, klempířských prvků a výmalba společných prostor. V současnosti nejsou plánovány žádné větší investice.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

K dispozici dle dohody.