Prodej byt 3+1, 52㎡

Otevřete okno a místo ruchu města uslyšíte zpěv ptáků. Po práci se můžete projet na kole kolem rybníků, Vltavy, lesů jezdeckého centra Vondrov, dát si kávu na městě a pak si odpočinout na zahradě náležící k bytu. Tak může začít Váš příběh, zde, na Hluboké nad Vltavou. V klidné části města nabízíme k prodeji zděný byt 3+1 (52,8 m²) ve velmi dobrém stavu. Nachází se ve vyvýšeném přízemí udržovaného bytového domu o celkem čtyř bytových jednotkách, které mají své SVJ (výhoda). Dispozice bytu je praktická a přirozeně rozděluje denní a klidovou část. Světlý obývací pokoj (13,8 m²) navazuje na kuchyni (3,6 m²), která je z části oddělena, přesto zůstává jeho příjemnou součástí. Hlavní ložnice (13,8 m²) je prostorná a druhý pokoj (9,2 m²) může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je koupelna (4 m²) s vanou a toaletou a též vstupní chodba o výměře 4,2 m². Interiér působí útulným dojmem a zachovává příjemnou atmosféru díky dřevěným podlahám, které dodávají bytu charakter a teplo domova. Kuchyně i koupelna prošly úpravami a byt je ihned k nastěhování. Zároveň nabízí novým majitelům možnost doladit si interiér podle sebe a vytvořit si domov, jaký máte rádi. Byt je též vhodnou investicí pro dlouhodobý pronájem. V kupní ceně bytu je zahrnuta kompletně nová elektroinstalace v celém bytě, 19% spoluvlastnický podíl na zahradě včetně dvou ovocných stromů, zahradní domek, sklep, právo užívat společnou kolárnu a tři venkovní parkovací stání před domem. S vlastnictvím bytu je tedy spojena možnost užívat společné zahrady za domem. Zde se nachází i zahradní domek vhodný k uložení kol, zahradního nábytku, sportovního vybavení a sezonních věcí. Dále k bytu náleží sklep a možnost využití společné kolárny. Přímo u domu se nachází zděná garáž, která není zahrnuta v kupní ceně bytu. Je možné ji k bytu přikoupit za CZK 450 000,-. K bytu jsou zároveň určena tři venkovní parkovací stání před domem. Po dohodě s SVJ lze parkovací plochu rozšířit až o další dvě stání, přičemž podle současné dohody vlastníků by náklady na jejich vybudování hradilo SVJ. Podrobnosti rádi sdělíme při prohlídce. Byt se nachází ve Zvolenské ulici, v klidnější části Hluboké nad Vltavou. Odtud máte pohodlnou dostupnost do centra města i do Českých Budějovic. V okolí najdete vše potřebné pro život a během několika minut se dostanete k oblíbeným cyklostezkám, sportovnímu areálu u Vltavy i do historického centra města. Na Hlubokou nad Vltavou se lidé nestěhují jen kvůli nové adrese. Přicházejí sem za prostředím, kde je příroda na dosah, kde si po práci můžete vyrazit na kolo, projít se kolem Vltavy, posedět v kavárně nebo si užít koncert, sportovní či kulturní akci. Tato nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Nabízí klid menšího bytového domu, zahradu, domek, dostatek úložných prostor, i garáž a nadstandardní parkování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120002.