Prodej, byty/5+kk, 175 m2, Lužická 1537/8, Vinohrady, 12000

Prodej, byty/5+kk, 175 m2, Lužická 1537/8, Vinohrady, 12000 Praha 2 [ID 53499]

Luxusní mezonet na Královských Vinohradech

Splňte si sen o klidném bydlení v srdci města. Tento elegantní mezonet nabízí nejen dokonalý výhled, ale i intimitu a pohodlí, které si zamilujete.

Dvě prostorné terasy jsou stvořeny pro rodinnou pohodu a relaxaci, ideální pro posezení s přáteli nebo odpolední čtení. Zde můžete nejen relaxovat, ale také využít prostor pro odpolední grilování nebo ranní kávu.

Exkluzivní bydlení na Královských Vinohradech se nachází pár kroků od Náměstí Míru, což znamená nejen okamžitý přístup k centru města, ale i k pestrému kulturnímu životu a skvělým restauracím.

Mezonet je prodáván v aktuálním stavu, to jest k rekonstrukci na kterou již bylo vydáno stavební povolení (platné do 1/2025). V rámci projektové dokumentace se počítá s prostornou kuchyní s obývacím pokojem, třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, bude zde tedy dostatek prostoru pro pohodový rodinný život.

Po dokončení rekonstrukce bude mít celý prostor užitnou plochu 175 m2, plus terasy, aktuálně, dle prohlášení vlastníka je výměra 145 m2.

Vysoké stropy, trámy, velkoformátová okna a otevřený prostor vytvoří jedinečnou atmosféru. Díky projektové dokumentaci a stavebnímu povolení, které jsou připravené, můžete ihned začít s realizací vlastních nápadů.

Díky výhledu do vnitrobloku zde naleznete absolutní klid a ticho, což je ideální pro ty, kdo ocení klidné žití v centru města.

V blízkosti se nachází základní škola a gymnázium. Na Náměstí Míru dojdete pěšky za pouhých 8 minut.

Krásné prostředí Královských Vinohrad poskytuje příjemný rezidenční život. Každou chvíli se zde otevírá nová kavárna, bistro nebo restaurace. Ve volném čase můžete navštívit Riegrovy sady s neobvyklou vyhlídkou na centrum města nebo Grébovku s pavilonem a vinicí.

Navíc si můžete užívat nejrůznější kulturní akce a trhy, jako jsou farmářské trhy na Jiřáku, vinobraní na Grébovce, Vánoční trhy na Náměstí Míru a mnoho dalšího, co může být příjemným zpestřením vašeho volného času.

Po dokončení rekonstrukce bytu získáte nejen dokonalý domov, ale i životní styl spojený s klidem, kulturou a pohodou.

Perfektní dostupnost do centra města jak pěšky, tak městskou dopravou, je jen třešničkou na dortu této výjimečné nabídky.

Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.

Cena: 19 900 000 Kč včetně provize RK

Možnost hypotéky: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Ve výstavbě
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 6
Podlaží celkem: 7
Celková plocha: 201
Užitná plocha: 175
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne
Bezbarierový: Ne

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 26m2
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.02.2024

Elektřina: 23