Prodej bytu 131 m², pozemek 288 m² Točivá, Chýně

S potěšením Vám výhradně nabízíme mezonetový byt se zahrádkou v poklidné oblasti obce Chýně. Tato nemovitost představuje atraktivní stavbu, která je z hlediska dispozice a funkcionality velmi prakticky řešena. Byt je dvoupatrový a nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení. V přízemí se nachází racionálně uspořádaný prostor, který zahrnuje koupelnu se sprchovým koutem, technickou místnost (šatna), pracovnu a obývací pokoj, který je propojen s kuchyňským koutem (nová linka s vestavěnými spotřebiči), ke kterému náleží spíž. Tato dispozice nabízí efektivní využití prostoru a umožňuje plynulý přechod mezi jednotlivými místnostmi. V patře najdeme druhou koupelnu, tentokrát vybavenou vanou, která nabízí alternativu k rychlejší sprše v přízemí, dále ložnici a 2 pokoje, z jednoho z těchto pokojů lze přímo vyjít na prosklenou lodžii. Střecha je osazena solárními panely o celkovém výkonu 6.16 kWp a dále je v domě nově instalována klimatizace s funkcí topení. Solární technologie umožňuje shromažďovat sluneční energii, která je následně akumulována do baterií s celkovou kapacitou 11.6 kWh a je doplněna o nabíjecí stanicí pro elektromobil na fasádě.
Byt, který je obklopen zahradou s dřevěným domkem a terasou, představuje ideální spojení komfortu interiéru a exteriéru. Terasa, do které se vchází přímo z kuchyně, tvoří přirozený přechod mezi oběma prostředími a nabízí dostatečný prostor pro relaxaci a posezení. Je to také perfektní místo pro grilování s přáteli a rodinné oslavy v teple letních měsíců. Topení obstarává vlastní elektrický kotel, který poskytuje účinné vytápění prostřednictvím radiátorů, voda je ohřívána bojlerem. Naproti domu je umístěna soukromá školka Butterfly a asi 300 m je vzdálena základní škola se sportovišti.Strategická poloha předurčuje Chýni k rychlému rozvoji. Blízkost dálnic D5, D6 (karlovarské), D7 (slánské) či DO (pražský okruh) zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Chýni obchází i železniční trať 122 se dvěma vlakovými zastávkami Chýně a Chýně-jih. Autobusové spojení na metro B-Zličín a metro A-Motol zajišťují linky 347 a 358.
https://rdtocivachyne.webnode.cz/