Prodej RD 6+1, CP 549 m2 s průjezdem, zahradou Slavkov u Brn

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej rodinného cihlového domu, který se nachází ve vyhledávané lokalitě města Slavkov u Brna, na ulici Zborovská. Tento dům splňuje veškeré požadavky k bydlení s možnosti podnikání a pronájmu.
Zastavěná plocha domu s nádvořím má rozlohu 299 m², zahrada 250 m2, celková plocha je tedy 549 m2.
Jedná se o řadový cihlový dům s dispozicí 6+1 s prostornou zahradou, garáží, vjezdem, s venkovními terasami a balkonem.
Dispozice domu:
- přízemí je rozděleno na dvě části:
nachází se zde vjezd se vstupem na zahradu. Ve vjezdu může parkovat jeden automobil, je zde bojler na ohřev vody a jsou zde dřevěné schody, které vedou do obytné části domu.
Dále se zde nachází prostor o velikosti 65 m2, který má vlastní vchod a majitelé ho v současné době pronajímají jako kancelář. Součástí prostoru je kuchyňka, sklad, sklep, WC, umyvadlo a boční vchod do okrasné zahrady. Topení je zajištěno klimatizací a ohřev vody bojlerem. V této části domu je umístěn vlastní elektroměr a vodoměr.
1. patro:
v této obytné části je prostorná chodba, kuchyně s jídelním koutem a komorou, prostorný obývací pokoj a ložnice. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a je zde prostor pro sušičku a pračku. Toaleta je zvlášť. Přímo z kuchyně je vchod na venkovní terasu (33 m2), která je částečně zastřešena. Slouží k příjemnému posezení s výhledem do okolních zahrad a zeleně. Je zde venkovní gril, okrasné rostliny a přívod vody s prostorem pro bazén nebo vířivku.
2. patro:
do tohoto patra se dostanete po dubovém masivním schodišti a nachází se zde 4 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaleta, která je také zvlášť.
Kolaudace domu proběhla v roce 1993. Rekonstrukce koupelen, toalet a podlah proběhla v roce 2021 až 2022. Dům je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému bydlení. Okna jsou převážně dřevěná nebo plastová. V 2. patře jsou eurookna. Podlahy jsou kombinací dlažby a PVC s imitací plovoucí podlahy, koberce. V domě se topí klimatizací, je zde i plynový kotel.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, elektrika (měď), voda (plast), kanalizace i internet. Topení v domě je klimatizací, je zde i plynový kotel.
V zahradě se nachází krásné okrasné jezírko s mnoha rostlinami, je zde plno vzrostlých okrasných stromů a keřů, ovocné stromy. Nachází se zde pergola pro příjemné posezení, dílna, sklad a kotelna.
Slavkov u Brna je město v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji, situované přibližně 20 km východně od Brna. Toto historické město nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně barokního zámku se zahradou a golfovým hřištěm, náměstí je plné obchodů, cukráren a restaurací, jsou zde i zajímavé židovské památky.
Energetická náročnost budovy nebyla dosud zjištěna, uvádíme tedy třídu G. Podrobnosti budou upřesněny při podpisu kupní smlouvy.
Neváhejte se se mnou domluvit na prohlídce, ráda vám poskytnu další informace. Cena plus provize dle domluvy.