4+1, OV, zděné jádro, komora, box, zeleň, klidné bydlení, Li

Realitní kancelář si Vám dovoluje nabídnout k převodu vlastnického práva bytovou jednotku 4+1, která je nyní užívána jako 4+kk, a to v Litoměřicích, v části Předměstí, v ulici Vrchlického. Bytová jednotka je v původním stavu, ale udržovaném stavu a situována je ve zvýšeném přízemí bytového domu bez výtahu. Čtyřpodlažní dům prošel celkovou revitalizací a je technicky velmi pečlivě udržován. Bytový dům stojí v lokalitě zvané Na Kocandě, která je vyhledávaným místem pro příjemné a klidné bydlení. V dosahu je veškerá občanská vybavenost, včetně městského parku, plavecké haly, veřejného sportovního hřiště, ale i centrum města v docházkové vzdálenosti. Velmi dobrá je i dopravní dostupnost, včetně nedalekého nájezdu na dálnici D8 směr Praha či Drážďany. Litoměřice jsou pak rozvíjejícím se městem, kde naleznete nejen například fastfoody McDonald či KFC, ale i moderní obchodní centra. Samotná bytová jednotka má podlahovou plochu o výměře cca 65,87 m2, a to včetně komory na společném patře o výměře 2,07 m2. K bytu dále náleží i užívání plechového boxu ve společných prostorách domu. Vstup bytu tvoří chodba s otevřeným přístupem do kuchyně a jednoho z pokojů. Z prostor kuchyně jsou vstupy do obývacího pokoje, dalšího z pokojů a do koupelny. Obývací pokoj je následně průchozí do ložnice. V kuchyni je klasická linka s plynovým sporákem, místo pro lednici i automatickou pračku a jídelní kout. Koupelnové jádro je vyzděné, obložené keramickým obkladem a umístěn je zde sprchový kout, umyvadlo a společná toaleta. Okna v bytě jsou plastová a na podlaze je dlažba nebo plovoucí podlahy. Vytápění bytu a ohřev teplé vody jsou dálkové. Byt je v současné době pronajatý do 31.3.2025 a je proto vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční záměr. Pro více informací a sjednání prohlídky bytu pak volejte realitní kancelář. Hypoteční úvěr Vám zajistíme. Hypoteční úvěr Vám zajistíme. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 990 000 Kč