PRODEJ NOVOSTAVBY RD 5+KK S GARÁŽÍ A ZAHRADOU V IVANČICÍCH

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu krásného, prostorného, samostatně stojícího, přízemního rodinného domu s vlastním pozemkem, garáží a zahradou, který se nachází v obci Ivančice, v okrese Brno-venkov, v Jihomoravském kraji. Objekt je situován v klidné, slepé ulici s názvem Ořechová, kterou nalezneme na okraji města Ivančice, které je známé svou výbornou dopravní dostupností.
Vlastní pozemek je rovinatý, má tvar přibližně obdélníku, s uliční šíří cca 25 m a délkou cca 30 m a je oplocen. Pozemek je přístupný přímo z místní komunikace (ul. Ořechová), kde v části před domem je vybudována plocha pro parkování vozidel z betonové pojezdové dlažby a ve zbytku pozemku před domem je zatravněná plocha. K dispozici je vjezd přes automatická rolovací vrata s el. pohonem do prostorné garáže (22,75 m2), která je součástí rodinného domu. Vedle vjezdu do garáže se nachází také zastřešený hlavní vstup do domu se závětřím. Po obou stranách rodinného domu jsou instalovány uzamykatelné osobní branky pro vstup do prostoru kolem domu a vlastní zahrady. Pozemek, který se nachází v atriu nemovitosti, poskytuje svým majitelům maximální soukromí.
Objekt nabízeného RD je novostavbou, která byla zkolaudována v roce 2022 a do současné doby nebyla z rodinných důvodů využívána.

Celková plocha pozemku činí 751,0 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je celkem 249,0 m2 a dále zahrada o výměře 502,0 m2.
Užitná plocha domu je cca 203,0 m2. K této nemovitosti jsou k dispozici také stavební plány.

Ke všem použitým materiálům jako jsou dveře, okna, kotel byly provedeny revize, atesty k použitým materiálům a tlakové zkoušky. Garance realizačních firem jsou na dobu pěti let od kolaudace.
Velkou výhodou je, že strop byl proveden a navržen tak, aby v případě potřeby mohlo být vybudováno obytné podkroví. Nyní je půdní prostor pochůzný a vhodný ke skladování věcí.


Inženýrské sítě (IS):
Co se týče inženýrských sítí (IS), objekt je napojen na zemní plyn, elektřinu 230/400V, městský vodovod i městskou kanalizaci. Dešťová voda je zachytávána do jímky umístěné na zahradě za domem s kapacitou 8 m3 s přepadem do záchytné šachty se vsakem.
Instalována je také příprava pro domovní video-telefon.

Nabízená nemovitost je ihned volná, klíče máme v RK!

Další informace, údaje a dokumenty k dispozici na našich webových stránkách a na vyžádání. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Cenu Vám rádi sdělíme na vyžádání!