Prodej bytu 3+1 ve zděném domě v Trutnově

Exkluzivní nabídka prodeje bytové jednotky 3+1 v osobním vlastnictví o výměře podlahové plochy 66,9 m2.

Byt se nachází v prvním zvýšeném nadzemním podlaží zatepleného zděného domu v městské části Kryblice, ul. Bratří Čapků. Jedná se o dostatečně prostorný byt s možností využívání společných prostor (kočárkárna, prádelna a sušárna) a oploceného vnitrobloku s dětským pískovištěm a sušáky na prádlo.

Dispozice bytu: vstupní chodbička, koupelna a samostatné WC, tři velké pokoje, kuchyně. Všechny pokoje jsou mezi sebou propojeny. V bytě jsou plastová okna s dvojskly a vnitřními horizontálními žaluziemi. Bytové jádro, kuchyňská linka, plynový sporák a odvětrávaná spíž jsou původní a jsou určeny krekonstrukci. V rámci té by se daly snížit i stropy a zajistit si tak menší objem prostoru na vytápění. To je nyní zajištěno dálkovým ústředním topením do radiátorů s hlavicemi. Na zálohách za energie a platby do fondu oprav hradil současný majitel cca 5 tis. Kč měsíčně. PENB není k dispozici, proto je uváděna třída G. V pokojích jsou na podlaze kazetové parkety a v ostatních místnostech lino. K bytu přináleží i samostatná sklepní kóje v suterénu domu o výměře cca 9 m2.

Nabízený byt se jeví jako velmi dobrá investice pro rodinu s dětmi, která touží po vlastním bydlení v klidné části města, ale prakticky v jeho centru s možností využívat společný dvorek.

Lokalita městské části Kryblice je jednou znejžádanějších v městě Trutnov, nedaleko Oblastní nemocnice a v docházkové vzdálenosti od centra města i s možností využití MHD. Školka, škola, lékárna, obchody, sportoviště a další služby občanské vybavenosti jsou v místě.

Právní služby, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK EVOLUCE jsou pro kupujícího zdarma. Rádi vám také pomůžeme se zajištěním financování. Kupní cena vč. provize RK a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 490 000 Kč